福記大樓外觀。作者自行拍攝，2025年02月23日
地址：臺北市中正區幸市里14鄰仁愛路二段99號
樓層：16F／B3
樓高：49.9m
開工日期：1983年05月27日／民國72年05月27日
門牌初編：1988年05月13日／民國77年05月13日
竣工日期：1987年08月31日／民國76年08月31日
發照日期：1988年10月18日／民國77年10月18日
建照字號：71建大安新字第1651號
使照字號：77使字第0698號
地號：臺北市中正區臨沂段二小段106、107、114、114-1等4筆地號
（原臺北市大安區臨沂段二小段106、107、114等3筆地號）
地目：第三種住宅區、第三之二種住宅區
基地面積：1560.23㎡（約471.97坪）
總樓地板面積：14007.47㎡（約4237.26坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%
基地容積率：225%（原第三種住宅區）、400%（原第三之二種住宅區）
實際建蔽率：39.9%
投資興建：福記產業股份有限公司
營造：華南工程有限公司
建築師：廖慧明／廖慧明建築師事務所
福記大樓乃福華飯店廖家少數非飯店體系的營建作品，整棟雖然在住宅區上，但蓋的是辦公大樓；且是仁愛路上少數的一層一戶大面積商辦。雖然屋齡約30多年，但外觀仍歷久彌新，且跳脫過往福華飯店體系慣用的紅色外觀或中式建築風，而是現代簡約的灰色。福記大樓從歷史上看是東門的邊緣，而到了戰後被劃入大安區；1990年行政區重劃後則劃入中正區，並從臨沂街改以新生南路為界。事實上這條界線在日治時期也大約是東門與十二甲的分界，1990年的行政區重劃反而讓這裡回歸了當年兩個主要聚落的邊界。雖然福華廖家以經營福華名品的福記產業興建，但完工後福華廖家並未將公司辦公室遷入；至今仍還是以臺北福華大飯店和周圍為其廖家主要的辦公區域。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Feb. 19, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Feb. 19, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Feb. 19, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Feb. 19, 2025）。
臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Feb. 19, 2025）。
沒有留言:
張貼留言