若合山外觀。作者自行拍攝,2025年02月06日
地址:新竹縣竹北市中興里09鄰嘉豐南路一段30-38號
樓層:23F/B3
樓高:89.95m
戶數:41戶住家+5戶店面
規劃坪數:住家約97-127坪
汽車位數:132
開工日期:2014年03月28日/民國103年03月28日
門牌初編:2017年01月24日/民國106年01月24日
竣工日期:2017年02月16日/民國106年02月16日
發照日期:2017年03月29日/民國106年03月29日
建照字號:102府建字第00867號(04)
使照字號:106府使字第00172號
地號:新竹縣竹北市永興段534地號
地目:住宅區
基地面積:3160.47㎡(約956.04坪)
總樓地板面積:19314㎡(約5842.49坪)
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率:50%
基地容積率:200%
實際建蔽率:37.6%
投資興建:若水建設開發股份有限公司
營造:處厚營造股份有限公司
建築師:江文淵/江文淵建築師事務所
竹北市是全臺灣人口和收入雙雙成長最快的地方,在竹科紅利加持下不僅有品牌建商進駐,連帶許多實驗性質強的建案也在這底蘊下推出。大約在2010年代前期,全新竹最寬的綠園道光明六路周圍,開始出現了三棟綠覆率最高的住宅大樓,真可謂綠綠結合、綠綠聯手。這三棟都是屬於半畝塘建築團隊的作品,在為業主興建許多優質作品後,換自己也開始蓋起實驗住宅;從一開始的大平窩村,到竹北高鐵站附近的若山系列三建案,都特別強調綠覆率、綠化、與環境共生等自然特質。
而在這三案子中,若合山是三棟中單一坪數最大的,也是唯一一棟面朝東南方的建案。相較於車水馬龍的光明六路,若合山所面對的嘉豐南路不僅也是主幹道,但車流量又不會比光明六路還大,可說是兼顧了建案的門面與寧靜。比起若餘山,到了第二期若合山基地留白的空間又更多了一些;僅37.6%的建蔽率讓住戶和路過的民眾都能感受到建案對環境的共享與友善度。
參考文獻:
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Feb. 19, 2025)。
內政部,新竹縣門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10004(Feb. 19, 2025)。
內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Feb. 19, 2025)。
內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Feb. 19, 2025)。
新竹縣政府,建築執照存根查詢系統。檢自:https://build.hsinchu.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do(Feb. 19, 2025)。

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