若餘山外觀。作者自行拍攝，2017年11月27日
地址：新竹縣竹北市東興里39鄰光明六路東二段379-389號
樓層：20F／B3
樓高：77.7m
戶數：48戶住家+3戶店面
規劃坪數：住家約62-86坪
汽車位數：124
開工日期：2010年09月14日／民國099年07月19日
門牌初編：2013年03月26日／民國102年03月26日
竣工日期：2013年12月05日／民國102年04月08日
發照日期：2013年12月30日／民國102年05月16日
建照字號：099府建字第00275號(01)
使照字號：102府使字第00288號
地號：新竹縣竹北市永興段450地號
地目：住宅區
基地面積：2690㎡（約813.73坪）
總樓地板面積：16028.94㎡（約4848.75坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：50%
基地容積率：200%
實際建蔽率：48.74%
投資興建：半畝塘建設開發股份有限公司
營造：冠鈞營造股份有限公司
建築師：江文淵／江文淵建築師事務所
竹北市是全臺灣人口和收入雙雙成長最快的地方，在竹科紅利加持下不僅有品牌建商進駐，連帶許多實驗性質強的建案也在這底蘊下推出。大約在2010年代前期，全新竹最寬的綠園道光明六路周圍，開始出現了三棟綠覆率最高的住宅大樓，真可謂綠綠結合、綠綠聯手。這三棟都是屬於半畝塘建築團隊的作品，在為業主興建許多優質作品後，換自己也開始蓋起實驗住宅；從一開始的大平窩村，到竹北高鐵站附近的若山系列三建案，都特別強調綠覆率、綠化、與環境共生等自然特質。
而在這三案子中，第一個完工的若餘山，在推出當時就讓市場驚豔；20層的住宅，綠地巧妙連接綠園道，讓這裡綠得像一座山；而在該案旁邊則是幾年後若山的第三期若蒔山。雖然近年綠化建築不少，但像若山系列三個建案都綠化的如此驚人恐怕在臺灣也是相當少見，更成為許多產官學界研究的對象。不過三個案子的實驗都頗具成效，不僅成交價高於周圍建案，這三個案子也讓半畝塘團隊獲獎無數。且難得的是，開發商不僅想做到建築全面綠化，也會不斷透過定期和不定期的活動，讓居民認識若山系列的理念，並抱著責任守護這座難得的高綠覆率社區。
參考文獻：
A+TEC，若山系列。檢自：https://archi-tec.com.tw/2022/01/%e8%8b%a5%e5%b1%b1%e7%b3%bb%e5%88%97/（Feb. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Feb. 1, 2025）。
內政部，新竹縣門牌電子地圖查詢系統。檢自：https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=10004（Feb. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Feb. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Feb. 1, 2025）。
台灣住宅建築獎，若山。檢自：https://traa.com.tw/Project/Building/68000a98-df6a-4fcb-9500-4a09c0ab460b（Feb. 1, 2025）。
新竹縣政府，建築執照存根查詢系統。檢自：https://build.hsinchu.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do（Feb. 1, 2025）。
沒有留言:
張貼留言