四處走走 - 臺北市中山區 - 圓頂世紀館 2004

四處走走 - 臺北市中山區 - 圓頂世紀館 2004

圓頂世紀館外觀。作者自行拍攝，2025年03月01日

地址：臺北市中山區力行里29鄰南京東路三段48巷36.38號

樓層：14F／B3

 

樓高：49.96m

戶數：100戶住家

規劃坪數：約46-77坪

汽車位數：241

機車位數：326

開工日期：2003年04月02日／民國92年04月02日

 

門牌初編：2004年03月10日／民國93年03月10日

 

竣工日期：2004年02月19日／民國93年02月19日

 

發照日期：2004年03月30日／民國93年03月30日

 

建照字號：92建字第0078號

 

使照字號：93使字第0100號

地號：臺北市中山區長安段一小段721地號

（原臺北市中山區長安段一小段721~726等6筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：3378㎡（約1021.84坪）

 

總樓地板面積：25282.42㎡（約7647.93坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

 

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.93%

投資興建：元利建設企業股份有限公司

 

營造：五益營造股份有限公司

 

建築師：陳傳宗／陳傳宗建築師事務所

2000年代初期，對在南崁深耕多年的元利建設而言，是一個重要的轉折點；搭上南崁人口成長紅利而成長的元利建設，在南崁推出多個面向中產的新古典風社區大獲成功後，為了提升自己的品牌知名度，決定將重心轉回雙北；正是這個決定，成就了之後登上臺灣豪宅王寶座的元利建設。而元利回到雙北的第一個案子，就是位於中正國小旁的圓頂世紀館。

圓頂世紀館大門。作者自行拍攝，2025年03月01日

圓頂世紀館位於臺北市中山區南京東路和建國北路口東南角的巷弄內，前身為戰後在此落地生根的四維新村，鄰近中正國小、中山女中以及教育部體育署。這一帶就如體育署前的朱崙街一樣，從清代到日治時期一直都是朱厝崙的範圍；戰後則劃入臺北市中山區。這裡交通方便，但卻又有巷弄內的寧靜，因此吸引不少相對低調的名人入住這一帶；雖不若信義計畫區、大直、大安區這麼貴氣，但也不會差太多。圓頂世紀館延續南崁的新古典風格，之後也成為元利建設很長一段時間的典型風格。在本案成功後，元利陸續在新板特區、新莊、大安區、信義計畫區、內湖、文山等地推出許多知名建案，成功轉型為豪宅建商，包含之後的豪宅王元利信義聯勤。

參考文獻：

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