四處走走 - 臺北市中山區 - 新格大廈 1983 - 2025、佳元建設吉林路案 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 新格大廈 1983 - 2025、佳元建設吉林路案 20??

新格大廈外觀。作者自行拍攝，2025年03月17日

新格大廈 1983 - 2025

地址：臺北市中山區新生里21鄰吉林路284號

樓層：7F／B1

樓高：20m

開工日期：1981年05月21日／民國96年07月03日

門牌初編：1982年11月10日／民國71年11月10日

竣工日期：1983年01月12日／民國72年01月12日

發照日期：1983年03月01日／民國72年03月01日

 

建照字號：70建中山民東字第0126號

使照字號：72使字第0304號

地號：臺北市中山區吉林段三小段382地號

地目：第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：348.8㎡（約105.5坪）

 

總樓地板面積：1672.16㎡（約505.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：61.38%

投資興建：翁先生 等5名

營造：聯宜營造事業有限公司

建築師：周世璋／周世璋建築師事務所

佳元建設吉林路案 20??

地址：臺北市中山區新生里21鄰吉林路

樓層：（待定）

樓高：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：（待定）

使照字號：（待定）

地號：臺北市中山區吉林段三小段382地號

地目：第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：348.8㎡（約105.5坪）

 

總樓地板面積：（待定）

 

構造：（待定）

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）

實際建蔽率：（待定）

投資興建：佳元建設股份有限公司

營造：（待定）

建築師：（待定）

位於臺北市中山區的吉林路，向來被稱為海產一條街，生活機能之便利不在話下；雖然開發早，但有比美重劃區的棋盤式街廓、交通便利，使得這裡成為建商插旗都市更新和危老的首選。而近年快速崛起的佳元建設，就在今年初取得屋齡42年的新格大廈產權，預計在今年推出新建案。加上前面兩個位於中山區民生東路二段的建案佳元松江、佳元當代美術館，這已經是佳元在這裡的第三個建案。預計本案將在今年第二季開賣，未來也將拆除改建。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Mar. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Mar. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Mar. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Mar. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Mar. 1, 2025）。