將捷之琚外觀。作者自行拍攝,2025年01月25日
地址:臺北市大安區建安里04鄰忠孝東路四段181巷35弄16號
(原臺北市大安區建安里敦化南路351巷33弄16號)
取景戲劇:
沈怡、蔡揚名(導演)(1996)。《一廉幽夢》。臺北:中國電視事業股份有限公司。
將捷之琚 20??
樓層:14F/B4
樓高:49.35m
戶數:23戶住家+2戶展示空間和店面
規劃坪數:住家約66-70坪
汽車位數:(待定)
機車位數:(待定)
開工日期:(待定)
門牌初編:(待定)
竣工日期:(待定)
發照日期:(待定)
建照字號:112建字第0053號
使照字號:(待定)
地號:臺北市大安區仁愛段六小段265、617-5~617-7等4筆地號
地目:第四種住宅區
基地面積:934㎡(約282.54坪)
總樓地板面積:7527.97㎡(約2277.21坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:50%
基地容積率:300%
實際建蔽率:48.1%
投資興建:將捷建設股份有限公司
營造:忠明營造工程股份有限公司
建築師:顏金仁/林長勳聯合建築師事務所
可園 1990 - 2022
樓層:7F/B2
樓高:20.7m
開工日期:1988年09月12日/民國77年09月12日
門牌初編:1990年02月05日/民國79年02月05日
竣工日期:1990年04月16日/民國79年04月16日
發照日期:1990年06月09日/民國79年06月09日
建照字號:77建大安敦字第0258號
使照字號:79使字第0329號
地號:臺北市大安區仁愛段六小段265、617-5~617-7等4筆地號
地目:第四種住宅區
基地面積:496.16㎡(約150.09坪)
總樓地板面積:2296.46㎡(約694.68坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:50%
基地容積率:300%
實際建蔽率:57.3%
投資興建:陳女士(瓊瑤)
營造:怡利工程有限公司
建築師:王宗仲/王宗仲建築師事務所
2024年底,知名作家瓊瑤在淡水自宅自盡身亡,震驚全國社會。她的小說作品風靡華人世界,膾炙人口,改編的電影也是部部賣座,和平鑫濤的愛情同樣也是社會話題;而她生前居住時間最長的東區自家住宅可園,不僅是她創作的園地,同時也是1990年代許多自家電視劇拍攝的場景,像是《一簾幽夢》等作品。
可園基地約200多坪,基地東側靠忠孝東路四段205巷為一大片私人花園,在寸土寸金的東區堪稱唯一;在可園興建之前,原本為1970年代一棟三層樓建築;之後改在基地西側興建七層樓粉紅色獨棟別墅,於1990年完工;原本的三層樓則拆除變成私人花園,完成了當時的可園雛形。而這一大片私人花園和住宅,不僅是瓊瑤家族的住處,也是她的私人辦公室,許多小說都是在這裡完成。然而可園也因屋齡超過30年,因此和同樣具有人文底蘊的將捷建設合作,將其改建為雙併豪宅將捷之琚。而在拆除之前,還一度請後輩舉辦開放日,吸引了許多瓊瑤粉絲入場參觀。
事實上將捷之琚這個名字也是由瓊瑤自行取名,未來原本計畫瓊瑤家族將分回一半以上的戶數,其餘出售;一二樓將有瓊瑤為主題的商店和展示館。將捷之琚目前正在興建中,預計三年後可以完工。然而她有生之年卻再也看不到,多少令人遺憾;未來也只能從她的展示館,懷念當年瓊瑤的風光。
參考文獻:
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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Apr. 1, 2025)。
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臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Apr. 1, 2025)。
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臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Apr. 1, 2025)。
臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Apr. 1, 2025)。
臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Apr. 1, 2025)。
聯合報報時光,瓊瑤生前愛巢「可園」改建豪宅! 這裡曾為電視劇拍攝地 巨星都曾到訪過(2024年12月05日)。檢自:https://time.udn.com/udntime/story/122833/8406353(Apr. 1, 2025)。

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