2025年5月1日 星期四

四處走走 - 臺北市大安區 - 聯美華廈 1981

四處走走 - 臺北市大安區 - 聯美華廈 1981


聯美華廈外觀。作者自行拍攝,2025年04月10日

地址:臺北市大安區華聲里09鄰光復南路180巷1-11號

樓層:7F/B1
 
樓高:20m

開工日期:1980年03月25日/民國69年03月25日

門牌初編:1981年05月19日/民國70年05月19日

竣工日期:1981年07月08日/民國70年07月08日

發照日期:1981年09月02日/民國70年09月02日
 
建照字號:68建松山三字第0058號
 
使照字號:70使字第1299號

地號:臺北市大安區仁愛段五小段237、238、239-1、243-1、243-5、244-1等6筆地號

(原臺北市松山區延吉段二小段237、238、239-1、243-1、243-5、244-1等6筆地號)

地目:第四種住宅區、第四之一種住宅區

基地面積:651.97㎡(約197.22坪)
 
總樓地板面積:7046.47㎡(約2131.56坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:300%(第四種住宅區)、400%(第四之一種住宅區)

實際建蔽率:46%
 
投資興建:王先生 等24名

營造:互助營造有限公司

建築師:丁清彥/丁清彥建築師事務所

很多地方的里名,都和當地最大的地標有關。位於臺北市大安區的華聲里,正是一個典型的案例:一間華視,撐起一整個里的全部。事實上,華聲里原本自車層里分出,後來就以當時開臺三年的華視命名,其華聲之名,就是以華視象徵著中華之聲為由而命名之。而華視自1971年開播以來,和臺視、中視被稱為老三台,也是我國的無線電視臺之一;開播54年來,製作出不少優質節目,而其國防部和教育部的背景,也讓華視一直肩負著傳播教育文化和軍事政令的使命。

而在華聲里內,聯美華廈正是這裡面早期的典型住商混合華廈社區。聯美華廈所在的位置,在清代到日治時期為興雅庄,到了1920年被劃入七星郡松山庄;1938年併入臺北市。到了戰後這裡再依照日治時期被分入松山區,直到1990年才因行政區調整改劃入大安區。其大樓前方的帶狀停車場,曾經是台鐵三張犂支線一部分,1986年因阻礙都市發展且四四兵工廠遷出,改建為信義計畫區而停駛。

該華廈樓高七層,1981年落成,分成一層兩戶和一層一戶,兩棟樓連在一起呈現L型。雖然外觀看似不起眼,但營造團隊卻異常堅強;投資興建方為德杰集團負責人,而營造方正是同時經營老爺酒店的互助營造;建築師則為三門事務所的丁清彥。由於鄰近國父紀念館,因此商業強度相當高,一樓為多間店面,二樓也有牙醫診所,等同於住商混合使用;在大樓一樓的東區甜不辣是當地老牌的小吃店,小編小時候曾吃過數次。

參考文獻:

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臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(May 1, 2025)。

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臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。


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