四處走走 - 新北市三重區 - 大成報／捷運晶棧／上品閣旅館 1990 - 2025、宏燁文旅 20??

四處走走 - 新北市三重區 - 大成報／捷運晶棧／上品閣旅館 1990 - 2025、宏燁文旅 20??

大成報／捷運晶棧／上品閣旅館、宏燁文旅外觀。作者自行拍攝，2025年04月09日

大成報／捷運晶棧／上品閣旅館 1990 - 2025

地址：新北市三重區維德里01鄰三和路三段115號

樓層：7F／B2

 

樓高：21m

開工日期：1989年12月27日／民國78年12月27日

門牌初編：1990年07月04日／民國79年07月04日

竣工日期：1990年09月05日／民國79年09月05日

發照日期：1990年10月24日／民國79年10月24日

 

建照字號：78重建字第00810-01號

使照字號：79重使字第01315號

地號：新北市三重區仁興段2375-1、2405等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：419㎡（約126.75坪）

 

總樓地板面積：2681.77㎡（約811.24坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：56%

 

投資興建：台隆建設股份有限公司

營造：鉅岱營造工程股份有限公司

建築師：林鎮鯤／林鎮鯤建築師事務所

宏燁文旅 20??

地址：新北市三重區維德里01鄰三和路三段115號

樓層：13F／B2

 

樓高：49.35m

戶數：86戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約8-17坪

汽車位數：27

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：113重建字第00059號

 

使照字號：（待定）

地號：新北市三重區仁興段2375、2375-1、2405等3筆地號

地目：住宅區

基地面積：494㎡（約149.43坪）

 

總樓地板面積：3929.09㎡（約1188.55坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：300%

實際建蔽率：54.72%

 

投資興建：宏燁建設股份有限公司

營造：首鋼營造股份有限公司

建築師：崔懋森／崔懋森建築師事務所

位於新北市三重區三和路三段上的一棟七層樓建築正在拆除，但很多人也許已經忘了，這棟大樓曾經多次轉手，甚至還出現新北少見的拉皮建案。該大樓最早其實是宏國建設機構以台隆建設名義興建的一棟七層樓辦公大樓，之後成為大成報的末代辦公室，見證了大成報的結束；大成報總部最早坐落在小邊也有介紹過的承德路上，後來因財務危機搬遷到三重，但仍不敵大環境而結束。承德路的辦公室最後成為永達的總部，目前正在改建中；而三重這棟則命運比較多舛。

該大樓在閒置一段時間後，後來原始建商台隆建設為了活化使用，在2012年將這棟大樓內部空間改裝為小坪數住宅，命名為捷運晶棧出售；不過之後又因應當時觀光客人數增加而轉向，再將其租給平價旅宿業者，經營上品閣旅館。直到幾年前屋齡過了30年門檻後，宏燁建設買下整棟大樓，並申請重建為一棟13層的住宅大樓。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Apri. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Apri. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Apri. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Apri. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Apri. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Apri. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Apri. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Apri. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Apri. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Apri. 1, 2025）。