2025年4月13日 星期日

四處走走 - 桃園市平鎮區 - 樸澍藏 2023

四處走走 - 桃園市平鎮區 - 樸澍藏 2023


樸澍藏外觀。作者自行拍攝,2025年04月07日

地址:桃園市平鎮區北安里04鄰延平路一段28-38號

樓層:24F/B4
 
樓高:79.65m

戶數:92戶住家+5戶店面

規劃坪數:住家約50-61坪

汽車位數:136

機車位數:69

開工日期:2019年10月02日/民國108年10月02日

門牌初編:2022年04月19日/民國111年04月19日

竣工日期:2022年11月16日/民國111年11月16日
 
發照日期:2023年06月17日/民國112年06月17日
 
建照字號:108桃市都建執照字第會平00099-04號

使照字號:112桃市都施使字第平00524號

地號:桃園市平鎮區延平段120地號
 
地目:商業區

基地面積:1936.33㎡(約585.74坪)
 
總樓地板面積:19999.72㎡(約6049.92坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土、SRC鋼骨鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:80%
 
基地容積率:380%

實際建蔽率:49.9%

投資興建:元啟建設股份有限公司

營造:元勵營造股份有限公司
 
建築師:陳永振/陳永振建築師事務所

中壢和平鎮雖然是兩個行政區,但生活圈幾乎連在一起,尤其是平鎮北端靠近中壢地的北勢地區更是如此;區內不僅貼近中壢,也有不少以中壢為名的單位,例如中壢國中。也因此中壢市區的發展,平鎮的北勢地區一樣能受換,也因此取代原本平鎮舊聚落和南勢,成為平鎮發展最都市化的地區。而在延平路靠中壢的路段,因中壢車站的改建,使得當地環境和交通逐漸改善;也有越來越多的建商願意推坪數較大的建案,吸引雙北移民,以及在地換屋族群。

而深耕桃園的元啟建設,就在平鎮靠中壢的延平路上推出地標型住宅大樓樸澍藏;不僅規劃單一四併住宅,且都為50-60坪的大坪數單元;雖然位於商業區,但建商也將其視同為住宅區那樣規劃退縮空間以友善行人。該社區西臨中壢家商,加上附近幾乎沒有比其高的高樓,因此中高樓層就能享有不錯的景觀。社區內有一棵百年樸樹,建商在開發時也盡力保存基地內一棵百年樸樹,巧妙呼應了本案的案名。


樸澍藏戶外藝術作品和公共空間。作者自行拍攝,2025年04月07日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Apr 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,桃園市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taoyuan.aspx(Apr 1, 2025)。

內政部,桃園市門牌電子地圖查詢系統。檢自:https://addressrs.moi.gov.tw/address/index.cfm?city_id=68000(Apr 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Apr 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Apr 1, 2025)。

桃園市政府,建築執照存根查詢系統。檢自:https://building.tycg.gov.tw/bupic/preLoginFormAction.do(Apr 1, 2025)。

桃園市政府,桃園住宅及不動產資訊桃寶網。檢自:https://taobao.tycg.gov.tw/Normal(Apr 1, 2025)。

桃園市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/SQry4.aspx/14(Apr 1, 2025)。

桃園市政府都市發展局,桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自:https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx(Apr 1, 2025)。

桃園市政府都市發展局,桃園市都市計畫資訊整合查詢系統。檢自:https://urplanning.tycg.gov.tw/gisMap/Map.aspx(Apr 1, 2025)。

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