海華巴黎廣場外觀。作者自行拍攝，2025年04月21日
地址：桃園市中壢區興南里25鄰元化路282-302號／九和一街53-61號
樓層：21F／B3
樓高：66.9m
戶數：184戶住家+14戶店面
規劃坪數：住家約17-85坪
汽車位數：132
開工日期：1998年06月17日／民國87年06月17日
門牌初編：2005年10月12日／民國94年10月12日
竣工日期：2006年03月21日／民國95年03月21日
發照日期：2006年04月12日／民國95年04月12日
建照字號：86桃縣工建執照字第其00048號
使照字號：95桃縣工建使字第壢00738號
地號：桃園市中壢區興南段興南小段268地號
地目：商業區
基地面積：1820.52㎡（約550.71坪）
總樓地板面積：23735.3㎡（約7179.93坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：80%
基地容積率：380%
實際建蔽率：61.25%
投資興建：海華建設股份有限公司
營造：華旺營造廠股份有限公司
建築師：林福群、張國章／林福群建築師事務所
從兩個老街，到今日南桃園的核心，桃園市中壢區的發展正是臺灣社會的縮影。而桃園市中壢區在戰後更是高度依賴許多企業的設廠而蓬勃發展，尤其是戰後從山東來台，在中壢設廠和設校的六和宗家，以及從臺北來中壢發展的海華建設，及其瑞芳李家後代。六和宗家和海華李家原本在1980年代之前從來沒有交集；但1980年代開始，原本在中壢區新生路設立機械廠的六和機械決定遷廠，原址發展成類似信義計畫區的自辦重劃區；也剛好在臺北推出多個建案的海華建設決定向外發展，因此剛好雙方一拍即合，開啟了六和和海華在中壢市區北邊推出多個建案，創造六和商圈的起點。
六和商圈的名稱很多，也有稱為中壢SOGO商圈、海華商圈、六和自辦重劃區等等，但目前桃園市政府統一以六和商圈稱之。這裡在清代到日治時期為老街所在的興南，和新街所在的水尾兩個庄；日治中期合併為新竹州中壢郡中壢街，戰後輾轉變成新竹縣，之後又拆成桃園縣；中利街則因人口增加在1966年升格為中壢市，為桃園第一個升格的縣轄市；直到2014年再升格為桃園市中壢區。
海華巴黎廣場是海華麗緻之後另一個小坪數產品；基地位置就在銀河廣場旁，SOGO中壢館對面，生活機能不虞匱乏。不過與海華麗緻不同的是，海華巴黎廣場大小坪數都有，也看得出本案想意圖從換屋到首購置產市場全部一手包辦的決心。不過也相對來講，這種坪數落差較大的建案通常會有較多的管理問題，在管理上需更加費心。
參考文獻：
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桃園市政府都市發展局，桃園市土地使用分區線上查詢及證明核發系統。檢自：https://landuse.tycg.gov.tw/Sys/QueryLandUse/QueryLandUse.aspx（Apr. 1, 2025）。
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