地址:臺北市北投區振華里17鄰裕民一路/裕民二路/裕民六路
樓層:32-35F/B7
樓高:139.78m
戶數:777戶住家+店面
規劃坪數:(待定)
汽車位數:515
機車位數:608
開工日期:(待定)
門牌初編:(待定)
竣工日期:(待定)
發照日期:(待定)
建照字號:105建字第0172號
使照字號:(待定)
地號:臺北市北投區振興段二小段436地號
地目:市場用地
基地面積:6489㎡(約912.34坪)
總樓地板面積:87194.79㎡(約6624.08坪)
構造:SRC鋼骨鋼筋混凝土
基地建蔽率:65%
基地容積率:560%
實際建蔽率:35%
投資興建:泰民建設開發股份有限公司、長虹建設股份有限公司
營造:(待定)
建築師:周文斌/周文斌建築師事務所
石牌原本只是臺北市北投區的一個聚落;這裡曾經為平埔族凱達格蘭社的範圍,之後來自福建的漢人來這裡開墾,因此設立石碑,以確立漢人和平埔族各自生存之範圍,這也是石牌地名的由來。之後到了清代命名為石牌庄,日治時期為七星郡北投街;到了戰後劃入特殊的陽明山管理局北投鎮,直到1967年才併入臺北市改為北投區。而近年來在捷運通車和北士科發展下,石牌周圍興建不少中產階級為主的住宅社區大樓;石牌站東側更因為鄰近捷運、道路寬闊、基地方正,又是第三種商業區用地,因此成為了這幾年摩天大樓的新熱點。
而開啟這波摩天大樓浪潮的,泰民建設的石牌市場案絕對是關鍵。這裡曾經是石牌人口中的老石牌商城、石牌市場,是早期石牌、唭哩岸居民買菜的所在;不過市場在老化之下於十幾年前封閉拆除。拆除後基地擺了一段時間,最終才由三重幫背景的泰民建設和長虹建設聯手得標,取得石牌市場的BOO案;基地規劃三棟32-35層的出租商務住宅,一二樓也將蓋回商場,重拾當年石牌市場的風華;此外預期此案將在兩年後完工,完工後也將大幅改變石牌的天際線。不過比較令地方失望的是,原本預期此案可能會有電影院;但最後建商公布無此設計。
參考文獻:
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