
景美民生大樓/愛買景美店外觀。作者自行拍攝,2025年04月22日
地址:臺北市文山區景行里11鄰景中街30巷12號
樓層:7F/B1
樓高:29.9m
開工日期:1976年10月13日/民國65年10月13日
竣工日期:1979年01月20日/民國68年01月20日
發照日期:1988年02月12日/民國77年02月12日
建照字號:65建景美景字第0088號
使照字號:77使字第0137號
地號:臺北市文山區景美段五小段348、348-2、348-4、348-5等4筆地號
(原臺北市景美區萬盛段景尾小段1-2、萬盛段溪子口小段86-2等26筆地號)
地目:市場用地
基地面積:3764.78㎡(約1138.85坪)
總樓地板面積:22061.91㎡(約6673.73坪)
構造:RC鋼筋混凝土
基地建蔽率:60%
基地容積率:560%
實際建蔽率:75.97%
投資興建:謝劉女士
營造:正倫營造廠
建築師:蔡添璧/蔡添璧建築師事務所
1990年09月,當時才和木柵區合併為文山區的舊景美區,迎來了一家神秘的大賣場;當時很多當地居民根本沒看過這麼大的賣場。對遠東集團而言,這其實也是一次全新的嘗試;當時競爭對手家樂福已經登陸,遠東也成立遠百企業股份有限公司,想要來創辦一個類似的量販店愛買以搶占市場。而雖然遠東集團戰後一直以板橋為中心,但第一家店卻是開在與遠東集團速無關聯的文山區景美。這間賣場,就是位於景中街的愛買景美店。雖然感到新奇和困惑,但幾年後,這間賣場很快就成為了文山區,乃至整個大文山地區居民的好夥伴。
而對很多大文山區居民而言,現在若想到要大量採買,除了內湖舊宗路一帶的大賣場外,第一選擇就是以新店家樂福為首選;可是時光倒回到1990年代時,當時大文山區的居民最主要,且唯一的選項,就是愛買景美店;包含小編小時候在內,都經常來愛買景美店買各種民生用品,因此成了構築孩提時期重要回憶的一個點。之所以愛買第一家店會選在景美開業,原因可能和景美多為軍公教家庭,消費穩定有關;此外,景美當時在捷運尚未開通時期,是整個大文山地區的交通轉運樞紐,正是這兩項因素,讓景美成為了當時愛買開業的首選。當時大部分都是周末晚上全家開車來這裡買東西,然後買一買吃一吃,逛一逛景美夜市後再開車回家;有時候東西不多則會用走路的方式。而對景美以外的居民而言,除了開車外,有些也會走到景行公園搭車回家。不過到了2000年代後,新店的家樂福和大潤發相繼開業,分食了一部分客源;但愛買景美店靠著穩定的地方客源,至今仍開在現址長達35年。
不過愛買景美店所開業的大樓,恐怕就很少人知道了;且這段歷史可謂一波三折。事實上這棟大樓名為景美民生大樓,原址為戰後1947年成立的民生電化工業廠所在地;之後因併入臺北市後,將其變更為市場用地,並於1979年完工建築本體。建築配合景中街30巷基地呈現一個弧形的設計,一二樓為市場空間,三樓以上則為住宅,是當年典型附有賣場空間的住商混合大樓。當年臺北市政府欲規劃將景美街沿線的市場攤販搬遷至此,但遭攤商抗議而荒廢了多年;直到1988年這棟建築才取得使用執照,並於兩年後1990年遠東集團才看中了這裡而承租作為愛買景美店的空間。由於是1979年完工的建物,因此相較於近年興建的量販賣場而言空間略微狹小;且電扶梯也僅設計入口只能往上的設計,對於進入後不久想中途離開的顧客而言,必須要繞道隔壁的麥當勞景美店離開。現在這樣相對沒這麼重視動線設計的空間應該很難出現,但在當時沒這麼重視顧客體驗的背景下,似乎也沒顧忌這麼多了。
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