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2025年5月18日 星期日

四處走走 - 臺北市文山區 - 景美民生大樓/愛買景美店 1979(竣工)、1988(取得使照)

四處走走 - 臺北市文山區 - 景美民生大樓/愛買景美店 1979(竣工)、1988(取得使照)



景美民生大樓/愛買景美店外觀。作者自行拍攝,2025年04月22日

地址:臺北市文山區景行里11鄰景中街30巷12號

樓層:7F/B1
 
樓高:29.9m

開工日期:1976年10月13日/民國65年10月13日

竣工日期:1979年01月20日/民國68年01月20日

發照日期:1988年02月12日/民國77年02月12日
 
建照字號:65建景美景字第0088號
 
使照字號:77使字第0137號

地號:臺北市文山區景美段五小段348、348-2、348-4、348-5等4筆地號

(原臺北市景美區萬盛段景尾小段1-2、萬盛段溪子口小段86-2等26筆地號)

地目:市場用地

基地面積:3764.78㎡(約1138.85坪)
 
總樓地板面積:22061.91㎡(約6673.73坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:560%

實際建蔽率:75.97%

投資興建:謝劉女士

營造:正倫營造廠

建築師:蔡添璧/蔡添璧建築師事務所

1990年09月,當時才和木柵區合併為文山區的舊景美區,迎來了一家神秘的大賣場;當時很多當地居民根本沒看過這麼大的賣場。對遠東集團而言,這其實也是一次全新的嘗試;當時競爭對手家樂福已經登陸,遠東也成立遠百企業股份有限公司,想要來創辦一個類似的量販店愛買以搶占市場。而雖然遠東集團戰後一直以板橋為中心,但第一家店卻是開在與遠東集團速無關聯的文山區景美。這間賣場,就是位於景中街的愛買景美店。雖然感到新奇和困惑,但幾年後,這間賣場很快就成為了文山區,乃至整個大文山地區居民的好夥伴。

而對很多大文山區居民而言,現在若想到要大量採買,除了內湖舊宗路一帶的大賣場外,第一選擇就是以新店家樂福為首選;可是時光倒回到1990年代時,當時大文山區的居民最主要,且唯一的選項,就是愛買景美店;包含小編小時候在內,都經常來愛買景美店買各種民生用品,因此成了構築孩提時期重要回憶的一個點。之所以愛買第一家店會選在景美開業,原因可能和景美多為軍公教家庭,消費穩定有關;此外,景美當時在捷運尚未開通時期,是整個大文山地區的交通轉運樞紐,正是這兩項因素,讓景美成為了當時愛買開業的首選。當時大部分都是周末晚上全家開車來這裡買東西,然後買一買吃一吃,逛一逛景美夜市後再開車回家;有時候東西不多則會用走路的方式。而對景美以外的居民而言,除了開車外,有些也會走到景行公園搭車回家。不過到了2000年代後,新店的家樂福和大潤發相繼開業,分食了一部分客源;但愛買景美店靠著穩定的地方客源,至今仍開在現址長達35年。

不過愛買景美店所開業的大樓,恐怕就很少人知道了;且這段歷史可謂一波三折。事實上這棟大樓名為景美民生大樓,原址為戰後1947年成立的民生電化工業廠所在地;之後因併入臺北市後,將其變更為市場用地,並於1979年完工建築本體。建築配合景中街30巷基地呈現一個弧形的設計,一二樓為市場空間,三樓以上則為住宅,是當年典型附有賣場空間的住商混合大樓。當年臺北市政府欲規劃將景美街沿線的市場攤販搬遷至此,但遭攤商抗議而荒廢了多年;直到1988年這棟建築才取得使用執照,並於兩年後1990年遠東集團才看中了這裡而承租作為愛買景美店的空間。由於是1979年完工的建物,因此相較於近年興建的量販賣場而言空間略微狹小;且電扶梯也僅設計入口只能往上的設計,對於進入後不久想中途離開的顧客而言,必須要繞道隔壁的麥當勞景美店離開。現在這樣相對沒這麼重視動線設計的空間應該很難出現,但在當時沒這麼重視顧客體驗的背景下,似乎也沒顧忌這麼多了。

參考文獻:

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中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(May 1, 2025)。

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臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(May 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(May 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(May 1, 2025)。

取景地點 - 臺北市文山區 - 景行公園 1984

取景地點 - 臺北市文山區 - 景行公園 1984


景行公園外觀。作者自行拍攝,2025年04月22日

地址:臺北市文山區景行里景中街

取景電影:

朱鳳崗(製片)、林清介(導演)(1989)。《青春派對》。臺北:學者有限公司。

01:18:22 - 01:19:27
慶仁(陳慶仁 飾)在景行公園旁打掃,同學們勸他回學校上課。

地號:臺北市文山區景美段五小段338地號

地目:公園用地

基地面積:3309㎡(約1000.97坪)

位於臺北市南邊的景美,一直都是通往新店、木柵、深坑、石碇的交通轉運點;再加上早期大文山地區交通相對不便,這些轉運截點就變得至關重要。而對木柵、深坑、石碇的居民,尤其是老一輩的而言,早上搭車來景美市場買菜,到了中午再搭回去,已經是戰後70多年來的習慣;即使木柵後來也有傳統市場,但景美市場屬於露天的街邊市場,菜價相對便宜,因此還是有不少大文山其他地方的居民願意搭車來此。


景行公園平面配置圖。作者自行拍攝,2025年04月22日

而一般而言,景美由於路幅狹小,因此大部分從木柵、深坑、石碇來開往臺北的公車,都會在景文街上下客;反過來則是要走到景中街景美國中對面的景行公園人行道搭車。而景行公園開闢於1984年,前身為民生電化工業廠所在地;面積剛好約1000坪,夾在景美國中和愛買景美店之間;由於位於賣場和公車站之間,因此除了附近居民外,有時也會看到一些外地來的民眾在這裡提著買完的東西在此休憩、等車。景行公園內部除了一般公園綠地外,也有一座涼亭和一座兒童遊戲場,基地呈現三角形狀,被三條道路包圍。


景行公園旁的公車站,也是電影《青春派對》慶仁打掃片段的拍攝地點。作者自行拍攝,2025年04月22日

而比較特別的是,1989年由擅長拍和校園題材電影的林清介導演指導的《青春派對》雖然大部分在臺中取景,卻在慶仁打掃的這個片段,跑到景行公園拍攝,也許正是冥冥之中呼應了景美的文教氛圍。景美事實上也是1947-1990年的獨立行政區名,從臺北縣景美鎮,到後來變成景美區;1990年再和同樣也是學校密度高的木柵區合併為臺北市文山區。景美的發展在1990年代合併前十年達到高峰,卻也因新店賣場的興起,以及合併後一連串的政策而走向停滯。

參考文獻:

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