四處走走 - 基隆市信義區 - 柏悅府 2014

四處走走 - 基隆市信義區 - 柏悅府 2014

柏悅府外觀。作者自行拍攝，2025年05月25日

地址：基隆市信義區義昭里10鄰義六路26-30號

樓層：24F／B3

 

樓高：88.3m

戶數：91戶住家

規劃坪數：約67-100坪

汽車位數：272

機車位數：120

開工日期：2010年01月26日／民國099年01月26日

門牌初編：2013年10月02日／民國102年10月02日

竣工日期：2014年01月02日／民國103年01月02日

發照日期：2014年03月14日／民國103年03月14日

 

建照字號：100基府都建字第00043號

使照字號：103基府都建使字第16888號

地號：基隆市信義區中正段三小段24地號

地目：住宅區

基地面積：4408.54㎡（約1333.58坪）

總樓地板面積：28895.1㎡（約8740.77坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：27.34%

 

投資興建：寰鼎開發建設股份有限公司

營造：預壘營造工程有限公司

建築師：蕭家福／蕭家福聯合建築師事務所

大約在清朝嘉慶年間，唐朝書法家顏真卿的後代，從福建安溪遷居來臺，從梧棲登陸，之後北上基隆暖暖；幾十年來，子孫陸續在基隆、瑞芳一帶開枝散葉，並透過礦業開發成為一方之霸；而這就是基隆顏家的發跡過程，基隆顏家也在顏雲年時期被列名為臺灣五大家族之一。即使到了日治時期，顏雲年領導的基隆顏家也能和日本政府保持良好關係，繼續保有原本的礦業，並成功進入政壇，；也就在這段期間的1918年，顏家買下了日本礦業主木村久太郎在基隆市的別墅木村御殿，並改名為陋園。

陋園位於今日的基隆市信義區，在清代到日治時期為田寮港，和田寮河有關；1931年改為壽町。當時的陋園面積相當大且風光一時，一度被稱為日治時期的全臺三大名園。不過在日治後期的二次大戰，日本身為參戰國，多少會開始動用到民間資源；而佔地廣大的陋園在此時，部分被徵收為成為日本海軍倉庫；之後臺灣光復和國府遷台，國府也沒有歸還，而是直接在這裡改建為建國新村；剩下的土地顏家也不恢復了，部分成為光隆家商，部分則在閒置多年後改建為住宅大樓。

改建為住宅大樓的範圍位於原本陋園的東側，長年以來只做為停車場使用；由於鄰近市場，幾乎都還會看到市場攤販擺攤。直到2009年深耕基隆的白天鵝建設機構才收購了這一大片陋園的舊址基地，分兩期改建為住宅大樓，並以當時基隆少有的大坪數問市。而比較裡面的第二期為柏悅府；和第一期相比坪數更大，且大面積基地只蓋一棟，又是零店面，因此等級上又比信義君悅更高。且在寸土寸金的基隆市區，建商選擇只蓋27%左右的建蔽率，更是難能可貴。

參考文獻：

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