2025年5月17日 星期六

四處走走 - 新北市土城區 - 永寧一號 20??

四處走走 - 新北市土城區 - 永寧一號 20??



永寧一號外觀。作者自行拍攝,2025年01月08日

地址:新北市土城區大安里06鄰中央路三段

樓層:17F/B3
 
樓高:70.6m

開工日期:2022年04月29日/民國111年04月29日
門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:110土建字第00581號

使照字號:(待定)

地號:新北市土城區員仁段588-3、589、599、603、606、629-1、665等7筆地號

地目:乙種工業區

基地面積:12500.98㎡(約3781.55坪)
 
總樓地板面積:55981.36㎡(約16934.36坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:60%

基地容積率:210%

實際建蔽率:31.13%
 
投資興建:綠意開發股份有限公司

營造:耀仁營造股份有限公司

建築師:沈國皓/沈國皓建築師事務所

新北市土城區位於新北市西南角,就和新莊區一樣,早期是雙北重要的工業重鎮;境內的土城工業區和周圍許多工業區,為土城帶動就業機會,也讓土城人口快速增長;1993年從土城鄉變成土城市,在2010年升格為土城區。而土城和內湖一樣,因為廠辦的盛行而逐漸成為許多工業為背景的公司總部所在地,產值和重要性不輸給內湖和南港;尤其是郭台銘先生創辦的鴻海集團,更是土城乃至整個臺灣最重要的民間企業。

而在工業區改建成廠辦的浪潮下,綠意開發也嗅到了這股趨勢,取得捷運永寧站旁的基地,就以永寧站一號出口命名為永寧一號。該廠辦規劃地上17層,地下三層,其一層至少80到最大整層500多坪,都能滿足各種企業和工廠的需要。這些分布在新北的優質廠辦,能夠讓新北在地的企業根留新北,而不需要辛苦地跑到內湖或南港設立。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(May 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(May 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(May 1, 2025)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(May 1, 2025)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。

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