2025年5月20日 星期二

取景地點 - 新北市新莊區 - 臺北加州AB區 1991

取景地點 - 新北市新莊區 - 臺北加州AB區 1991


臺北加州AB區外觀。作者自行拍攝,2025年05月19日

地址:新北市新莊區立基里27-29鄰中平路108號/110巷2-36號

取景廣告:

《黑松沙士》廣告](1990)

00:02:47 - 00:03:17

樓層:20F/B3
 
樓高:60.85m

開工日期:1988年12月15日/民國77年12月15日

門牌初編:1990年08月18日/民國79年08月18日

竣工日期:1990年11月15日/民國79年11月15日

發照日期:1991年02月06日/民國80年02月06日
 
建照字號:77莊建字第01341號

使照字號:80莊使字第00229號

地號:新北市新莊區中泰段52地號

地目:住宅區

基地面積:2241.5㎡(約678.05坪)
 
總樓地板面積:10629.36㎡(約3215.38坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:300%

實際建蔽率:30.57%
 
投資興建:遠東建設股份有限公司

營造:東源營造工程股份有限公司

建築師:王國泰/王國泰建築師事務所

小編會想寫這篇文章,其實是一個不經意的巧合。之前看到yt上傳華視1991年收播影片中,那偶然夾在中間的黑松沙士廣告;當時大部分黑松企業的廣告運作,都會使用一段流行歌手的歌詞,作為廣告歌曲,成為流行歌曲和廣告互相加持的成功模式。不過這個廣告會出現在這影片,除了覺得在收播之前黑松企業很敢投放以外,其背景似乎也有點眼熟;因此就一路查下去,才發現今日要提到的這個社區。

新北市新莊區目前是新北市人口第二多、全國第四多的行政區,人口稠密;人口帶動都市發展,新莊市區、新莊副都心一帶更是高樓林立。但在1990年之前,新莊區全境雖然出現了一大片四到五層樓的公寓,卻幾乎沒有多少超過7層樓的華廈或大樓,更遑論稍具規模或品質的住宅社區。直到1980年代末期,遠東建設取得了新莊區北邊的一大片空地,開始在此推出大規模造鎮,才開啟了新莊區的高樓時代。

這一個大規模造鎮的社區名為臺北加州,巧妙結合兩個令人嚮往的地名組成:臺北,人人都有臺北夢;加州,一個令人嚮往的美國夢。遠東在新莊區推出臺北加州的造鎮式社區,就是想以相對平實的價格,完成多數家庭的購屋之夢。臺北加州以中平路為界,東側以中庭為界分成AB區,以及EF區;中平路西側則是CD區。所有區的建築都是藍白色為主的外觀,單層則壓到標準三米高以節省高度上的成本。其中這些區域中樓高最高的是AB區,也是整個臺北加州的主樓;面中平路有一大片商店和購物商場空間,目前由燦坤、家樂福使用;旁邊的中平路82巷則有一整排較小的單獨店面。


臺北加州AB區的商場空間。作者自行拍攝,2025年05月19日

這一大片造鎮式的社區,在當時可謂轟動整個地方;因為當時的新莊幾乎沒看過如此大規模的造鎮,以及規劃完整的新型態社區。但遠東建設敢在這時候推案,其實也已經抓住了臺北以外的地區,也有些許經濟上升的中產階級,需要換一個相對好的房子;而此時臺北加州的橫空出世,成功地抓住了這些購屋者的需求。也正是從臺北加州開始,為新莊區開啟了高樓的時代來臨;同時遠東建設也抓住了造鎮的know-how,為日後在北大特區與林口新市鎮造鎮奠定了重要的基礎。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(May 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(May 1, 2025)。

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新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(May 1, 2025)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(May 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(May 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(May 1, 2025)。

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