四處走走 - 臺北市文山區 - 靜心連雲 2015

四處走走 - 臺北市文山區 - 靜心連雲 2015

靜心連雲外觀。作者自行拍攝，2025年05月30日

地址：臺北市文山區興福里13鄰興隆路二段6-10號

樓層：14F／B3

樓高：48.7m

戶數：38戶住家

規劃坪數：約58-78坪

汽車位數：94

機車位數：80

開工日期：2012年10月21日／民國101年10月21日

門牌初編：2015年06月08日／民國104年06月08日

竣工日期：2015年07月07日／民國104年07月07日

發照日期：2015年12月02日／民國104年12月02日

 

建照字號：101建字第0068號

使照字號：104使字第0302號

地號：臺北市文山區景美段二小段25地號

地目：第三種住宅區

基地面積：1778.63㎡（約538.04坪）

 

總樓地板面積：10538.82㎡（約3187.99坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：35.93%

投資興建：展曜建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：展瑞營造股份有限公司

建築師：吳興宇／吳興宇建築師事務所

位於臺北市文山區中間的興福里，這裡在清代到日治初期部分為興福庄，又因當時12人分成15股，而又名十五分庄；靠景興路一帶則為萬盛庄。之後兩庄在日治中期雙雙改劃入文山郡深坑庄，戰後改制為臺北縣景美鎮，1967年併入臺北市成為景美區，同年靜心高中前身靜心小學從貴陽街遷入現址；直到1990年才和木柵區合併為臺北市文山區。而靜心高中的遷入，不僅改變了這裡原本以農業為主的生態，也開始有不少中產階級家庭，為了孩子升學而搬到靜心附近，在這裡置產居住，使得這邊的房屋需求也始終不斷，不管舊公寓還是新屋，需求都相當旺盛。

而在靜心高中附近的住宅社區中，又以靜心連雲等級為最。靜心連雲是連雲建築在文山區的第一案，其創辦人蔡連生自三重埔起家，是臺北縣（今新北市）第一位建築師；經過數十年發展後，將建築推案版圖從新北市擴及到臺北市，在中正區泰安街附近推出泰安連雲，驚豔整個房地產市場。而在泰安連雲兩棟樓精雕細琢之後，連雲建築轉向文山區，於2012年推出臺北市第三案靜心連雲。

這塊地最早為許姓祭祀公業，之後連雲將其取得後不斷收購兩邊的透天店面以擴大面積，最終蓋出地上14層的純住宅大樓，於2015年完工；並以中大坪數鎖定有學區需求的家庭客。其外牆以一個又一個的框，使得路過興隆路的路人很難不被這棟生動活潑的建築所吸引；而在寸土寸金的臺北市，要找到一棟大馬路旁的純住宅無店面社區更是難得。事實上靜心連雲也是蔡家第三代接班後的第一個案子；也正是本案的成功以及獲獎無數，連雲建築才會在幾年後於不遠處的仙跡岩山腳下推出連雲景粹，並找來相同團隊與吉村靖孝一起再次展現其實力。

參考文獻：

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