2025年6月28日 星期六

四處走走 + 戲院影城 - 新北市板橋區 - 東方富品 2025

四處走走 + 戲院影城 - 新北市板橋區 - 東方富品 2025


東方富品外觀。作者自行拍攝,2025年06月25日

地址:新北市板橋區溪北里06鄰溪崑二街16巷17-21號

樓層:12F/B2
 
樓高:41.24m

開工日期:(待定)

門牌初編:2024年08月24日/民國113年08月24日

竣工日期:(待定)

發照日期:(待定)
 
建照字號:109板建字第00575號

使照字號:(待定)

地號:新北市板橋區民生段149、149-4等2筆地號

地目:第一種住宅區

基地面積:450㎡(約136.13坪)
 
總樓地板面積:2609.13㎡(約789.26坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:50%

基地容積率:260%

實際建蔽率:43.02%
 
投資興建:富品建設股份有限公司

掛名起造:臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司

營造:恆昇營造股份有限公司

建築師:林尚毅/林尚毅建築師事務所

位於板橋最西端的溪崑地區,雖然門牌為板橋,但由於被大漢溪阻隔,因此在都市計畫中反而歸屬於樹林都市計畫,生活圈也偏向於樹林;而溪崑地區由於鄰近樹林車站,因此開發甚早,自40年前就和樹林車站前站一起發展。而在1950-80年代,交通節點是以火車站為主,商業發展也圍繞在此;同時臺灣人民主要的休閒娛樂,是以電影院為主。也因此大部分臺灣各地的火車站周圍都會有許多火車站圍繞其中。

而樹林車站周圍最高曾經有過四間戲院,但目前都已經結束營業、拆除重建。而在這四間戲院中,撐最久的應該是位於前站,板橋和樹林交界的東方戲院。東方戲院門牌為板橋區,但旁邊就是樹林區,因此被視為樹林商圈戲院一部分。而該戲院在21世紀初結束營業並拆除,之後搭建過多次鐵皮屋,曾經做過同名的東方市場;直到幾年前才由建築新秀富品建設取得此土地,在此興建東方富品,預計於今年即將交屋完工。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jun. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,新北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx(Jun. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web(Jun. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jun. 1, 2025)。

新北市政府工務局,新北市政府建管便民服務資訊網。檢自:https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp(Jun. 1, 2025)。

新北市政府工務局,建築物地籍套繪查詢。檢自:https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30(Jun. 1, 2025)。

新北市政府民政局,新北市門牌加值應用系統。檢自:https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/(Jun. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北不動產愛連網。檢自:https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#(Jun. 1, 2025)。

新北市政府地政局,新北市政府地政局線上查詢系統。檢自:https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp(Jun. 1, 2025)。

新北市政府城鄉發展局,新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自:https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/(Jun. 1, 2025)。

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