四處走走 - 新北市三重區 - 仁仁河 2023

四處走走 - 新北市三重區 - 仁仁河 2023

仁仁河外觀。作者自行拍攝，2025年06月02日

地址：新北市三重區五常里06鄰元信三街1-15號／環河北路二段267-269號

樓層：15F／B6

 

樓高：49.9m

戶數：109戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約18-30坪

汽車位數：118

機車位數：112

開工日期：2019年11月11日／民國108年11月11日

門牌初編：2022年05月11日／民國111年05月11日

竣工日期：2022年12月12日／民國111年12月12日

發照日期：2023年04月10日／民國112年04月10日

 

建照字號：108重建字第00405號

使照字號：112重使字第00070號

地號：新北市三重區仁信段1地號

（原新北市三重區仁信段1、2等2筆地號）

地目：住宅區

基地面積：1505㎡（約455.26坪）

 

總樓地板面積：12345.07㎡（約3734.38坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：33.34%

 

投資興建：中德建設股份有限公司

掛名起造：僑馥建築經理股份有限公司

營造：紹華營造股份有限公司

建築師：胡富傑／富昱建築師事務所

經常路過中山高速公路三重段超過十年的用路人們，應該會發現中山高在三重靠近淡水河的一大片鐵皮工廠全部消失，取而代之的是一棟又一棟新穎的住宅大樓。這一大片新興住宅區面積不大，也沒有捷運通過，但靠近三重交流道和新北環快，也是新北市離臺北市最近的重劃區；區內發展迅速，生活機能皆已就位，迎接每一個搬來這裡的新住民。這片住宅區以市地自辦重劃區為主，並以區內主幹道仁義街為名，被稱為仁義重劃區；區內街道以元信和元富為名，地段皆以仁信為名，構築出一致而煥然一新的樣貌。從鐵皮工廠到住宅大樓，反映了三重從傳統工業到住商混合生活區的變遷，三重也逐漸擺脫過往工業大鎮的印象。

而在整個重劃區最北邊，有一棟可以看得到淡水河的住宅大樓，由推案量極大的茂德機構興建，為茂德機構在本重劃區的第二案；延續茂德在仁義重劃區以仁仁系列為名，以仁仁河命名之。仁仁河位於環河北路三段和元信三街交叉口，對面隔著元信三街就是舊市區；從元信三街看，可以看到舊市區和重劃區的顯著差異；舊市區街道狹小且房屋緊密平行，而重劃區則街道寬闊且皆有棟距，成了入住重劃區最有力的說服力。仁仁河於2018年開工，並於2023年完工。

仁仁河位置。截取自全國土地使用分區資料查詢系統，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月01日

仁仁河門前的元信三街，和舊市區的仁義街143巷平行。。作者自行拍攝，2025年06月02日

參考文獻：

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