四處走走 - 新北市三重區 - 陸江澐莊 20??

四處走走 - 新北市三重區 - 陸江澐莊 20??

陸江澐莊基地外觀。作者自行拍攝，2025年06月02日

地址：新北市三重區五常里06鄰環河北路二段／元信二街

樓層：18F／B4

 

樓高：64.25m

戶數：84戶住家+店面

規劃坪數：約22-39坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112重建字第00182號

使照字號：（待定）

地號：新北市三重區仁信段3地號

地目：住宅區

基地面積：964.01㎡（約291.61坪）

 

總樓地板面積：11159.75㎡（約3375.82坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：240%

實際建蔽率：35.77%

 

投資興建：陸江建設股份有限公司

營造：全國營造股份有限公司

建築師：蕭力仁／蕭力仁建築師事務所

經常路過中山高速公路三重段超過十年的用路人們，應該會發現中山高在三重靠近淡水河的一大片鐵皮工廠全部消失，取而代之的是一棟又一棟新穎的住宅大樓。這一大片新興住宅區面積不大，也沒有捷運通過，但靠近三重交流道和新北環快，也是新北市離臺北市最近的重劃區；區內發展迅速，生活機能皆已就位，迎接每一個搬來這裡的新住民。這片住宅區以市地自辦重劃區為主，並以區內主幹道仁義街為名，被稱為仁義重劃區；區內街道以元信和元富為名，地段皆以仁信為名，構築出一致而煥然一新的樣貌。從鐵皮工廠到住宅大樓，反映了三重從傳統工業到住商混合生活區的變遷，三重也逐漸擺脫過往工業大鎮的印象。

在仁仁河的南邊有一塊正在施工中的基地，為三蘆在地的陸江建設興建；三重仁義重劃區的開發，在地建商當然也沒有缺席。陸江取得這塊靠河且兩面臨路的基地，在此規劃少見看得到景的一般住宅，使得水岸第一排不再成為大坪數的專利。且由於路口可同時通往新北環快和重陽橋，因此開車族而言會異常發達。

陸江澐莊位置。截取自全國土地使用分區資料查詢系統，作者再以此截圖加以繪製，2025年06月01日

參考文獻：

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