實業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年06月04日
地址：臺北市中山區正得里07鄰長安東路一段9號
樓層：10F／B1
開工日期：1970年08月29日／民國59年08月29日
門牌初編：1971年11月05日／民國60年11月05日
竣工日期：1971年11月06日／民國60年11月06日
發照日期：1971年11月15日／民國60年11月15日
建照字號：59建中山中一字第0017號
使照字號：60使字第1245號
地號：臺北市中山區正義段三小段等12筆地號
（原臺北市中山區正大段二小段1-2地號）
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：1310.79㎡（約396.51坪）
總樓地板面積：9314.1㎡（約2817.52坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%
基地容積率：560%
投資興建：瑞和實業股份有限公司、南港輪胎股份有限公司、東和鋼鐵企業股份有限公司、國華產物保險股份有限公司、臺灣區電工器材工業同業公會、臺灣區鋼鐵工業同業公會、日商伊藤忠商事股份有限公司臺北分公司
營造：台灣鋪道工程股份有限公司
建築師：蔡柏鋒／蔡柏鋒建築師事務所
清代到日治時期的三板橋庄範圍很大，橫跨今日臺北市中正區和中山區；而在三板橋庄西北端，在大正時期，曾經有一大片街道整齊的高級住宅區，位居於在臺北市中心；其從南到北剛好十條橫向被稱為通的街道，每戶都是獨門獨院、和洋混搭的戶建式住宅，被民間俗稱為條通區。不久後的1920年殖民政府進行行政區調整，臺北市成立，三板橋庄大切多塊，從南到北分別式東門町、幸町、樺山町、大正町及三橋町；而條通區則改劃入新命名的大正町，以紀念時任的大正天皇。而在戰後，東門町、幸町、樺山町被劃入臺北市城中區（今中正區），大正町跟著三橋町一起畫入臺北市中山區，並維持至今。然而此時條通區卻在時代變遷下變成了夜夜笙歌的光景，日式酒吧和料理店林立，宛如用另一種形式回到了日本的身邊；其顧客除了臺灣人以外，就以來臺的日本人最多。
而在這些條通當中，又以一條通和四條通變化幅度最大；其中四條通後來拓寬，成為了雙向四車道的主幹道長安東路一部份；而在長安東路靠近中山北路口，有一棟屋齡老舊的辦公大樓，但其對臺灣產業的重要性至今依舊有著相當深遠的影響力；這棟大樓就是實業大樓。實業大樓樓高10層，於1971年落成，一樓為合作金庫銀行；雖然屋齡略顯老舊，但其簡潔的外觀至今仍保持相當良好；也因為鄰近臺北車站，因此交通高度方便。
實業大樓由當時臺灣多家重量級工業和製造業共同興建，其中又以侯家的瑞和實業與東和鋼鐵最為重要。瑞和實業後來成為臺灣房地產業者，也是本大樓主要的興建建商，樓頂大大的瑞字即為其企業標誌；惟目前已不再推案。至於東和鋼鐵則是目前臺灣最大SN鋼材業者，更是臺灣第一家製作電視廣告的鋼鐵業者；侯家除了鋼鐵以外，也成立春之文教基金會，推動藝術領域發展。除此之外，許家的士林電機也以當時曾持有的南港輪胎參與興建，並曾經將士林電機總管理處設立於此；日本的伊藤忠商社也曾經將臺北分公司設立於此。
參考文獻：
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