國泰中央商業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年06月10日
地址：臺北市松山區美仁里11鄰南京東路四段16.18號
取景戲劇：
《星座女人系列》（1997 - 1998）［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第11集 00:37:33 - 00:37:37
車行經過國泰中央商業大樓前。
蘇維國（監製）、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱（導演）（2003 - 2004）。《新玫瑰瞳鈴眼》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。
第20集 00:28:52 - 00:29:03
秀萍（凌葳威 飾）幻想自己拿到遺產後，就可以到處逛街，幻想在國泰中央商業大樓前歡欣鼓舞。
樓層：15F／B4
樓高：55.28m
開工日期：1985年11月22日／民國74年11月22日
門牌初編：1989年08月04日／民國78年08月04日
竣工日期：1989年08月04日／民國78年08月04日
發照日期：1989年08月04日／民國78年08月04日
建照字號：74建松山崙字第0626號
使照字號：78使字第0798號
地號：臺北市松山區美仁段二小段757、757-1、758等3筆地號
地目：第三種商業區（特）（原第二種商業區）、第三種住宅區、第三之一種住宅區
基地面積：3704.57㎡（約1120.63坪）
總樓地板面積：39362.01㎡（約11907.01坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：45%（第三種住宅區、第三之一種住宅區）、65%（原第二種商業區）
基地容積率：225%（第三種住宅區）、300%（第三之一種住宅區）、630%（原第二種商業區）
實際建蔽率：58.73%
投資興建：國泰建設股份有限公司
營造：三井工程股份有限公司
建築師：費宗澄、陳邁／宗邁建築師事務所
位於松山區正中心的美仁里，在清代到日治時期分別為頂東勢庄和中崙庄，原本是一大片農地，聚落和人口都稀少；直到日治時期都市計畫出爐後才開始發展，人口快速增加。1920年美仁里所在的兩個庄都被劃入七星郡松山庄，1938年併入臺北市。到了戰後納入臺北市松山區，人口和都市持續發展，快速地從農業社會邁向工商業社會；也因為鄰近知名學區，以及臺北體育園區，因此家庭客和自住率高，形成一個兼具生活機能和辦公的優質住商混合區域。21世紀以後，更因為臺北小巨蛋的設立和捷運松山線的開通，而更上一層樓。
而在美仁里北邊，南京東路與北寧路口的一角，有一棟看起來像階梯一樣的辦公大樓，其獨特的造型總吸引了路人的目光，也是小編一直很喜歡的一棟辦公大樓。這棟獨特的辦公大樓為國泰建設的中央商業大樓（為了與其他同名大樓區別，本文在前面冠上國泰兩字區別）。國泰中央商業大樓樓高15層，於1989年完工啟用，自落成以來一直都是南京辦公商圈的知名辦公大樓；而捷運松山線臺北小巨蛋站就在門前開設出入口，通車後大樓的方便度又再次提升。而國泰中央商業大樓一樓最早為佐丹奴，目前為星展銀行；地下二層則長年以來都由聯安健檢中心使用。
國泰中央商業大樓大門。作者自行拍攝，2025年06月10日
參考文獻：
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臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Jul. 1, 2025）。
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