融園外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日
地址：新北市樹林區柑園里13鄰學勤路521-531號
樓層：19F／B3
樓高：64.95m
戶數：87戶住家+6戶店面+1戶公益設施
規劃坪數：住家約25-57坪
汽車位數：147
機車位數：99
開工日期：2018年02月09日／民國107年02月09日
門牌初編：2020年02月25日／民國109年02月25日
竣工日期：2020年11月30日／民國109年11月30日
發照日期：2021年04月01日／民國110年04月01日
建照字號：106樹建字第00314號
使照字號：110樹使字第00109號
地號：新北市樹林區大學段二小段24地號
地目：住宅區
基地面積：3317.61㎡（約1003.58坪）
總樓地板面積：17390.44㎡（約5260.61坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：29.62%
投資興建：生才實業股份有限公司
營造：力宏營造股份有限公司
建築師：高仲廷／高仲廷建築師事務所
1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。
北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案，甚至連公司都設在特區內；而目前生才實業最新的建案就是位於學勤路上的融園。融園樓高19層，於2021年完工，鄰近桃子腳中小學和家樂福商圈，上下學和採買都方便；開車也只要五分鐘就能上樹林交流道。至於融園位置在清代到日治初期剛好介於溪墘厝庄和桃子腳庄交界，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後從鶯歌分離為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市，直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。
參考文獻：
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。
中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。
內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。
內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。
新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。
新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。
新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。
新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。
沒有留言:
張貼留言