取景地點 - 新北市三峽區 - 馥園 2009

取景地點 - 新北市三峽區 - 馥園 2009

馥園外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里25鄰學勤路10-38號／大觀路101-117號

取景戲劇：

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。《廉政英雄》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第025集 00:53:17 - 00:54:20

https://www.youtube.com/watch?v=elc4_cGT8GI&t=3197s

為了尋找怡如（潘慧如 飾），亮勤（李政穎 飾）在馥園前人行道一直尋找。

樓層：14F／B2

 

樓高：49.37m

規劃坪數：住家約60-135坪

開工日期：2007年11月28日／民國96年11月28日

門牌初編：2009年01月19日／民國98年01月19日

竣工日期：2009年03月10日／民國98年03月10日

發照日期：2009年05月20日／民國98年05月20日

 

建照字號：96峽建字第00294號

使照字號：98峽使字第00353號

地號：新北市三峽區大學段一小段77地號

地目：住宅區

基地面積：6532.55㎡（約1976.1坪）

 

總樓地板面積：37202.5㎡（約11253.76坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：39.89%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：森城建設股份有限公司

建築師：陳文斌／陳文斌建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；學勤路上就有五個生才實業的建案，而這裡面基地面積最大的就是馥園。馥園樓高14層，於2009年落成，由三棟住宅大樓，在將近兩千坪的基地上組成；其中一二樓為多間店面，三樓以上則為大坪數換屋住宅。而馥園所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 北大璞園 2007

四處走走 - 新北市三峽區 - 北大璞園 2007

北大璞園外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里23鄰學勤路86-100號／大觀路60-68號

樓層：12F／B1

 

樓高：40.8m

開工日期：2006年05月26日／民國95年05月26日

門牌初編：2007年04月11日／民國96年04月11日

竣工日期：2007年07月25日／民國96年07月25日

發照日期：2007年11月08日／民國96年11月08日

 

建照字號：94峽建字第00792號

使照字號：96峽使字第00703號

地號：新北市三峽區大學段一小段65地號

地目：住宅區

基地面積：3073.98㎡（約929.88坪）

 

總樓地板面積：11129.62㎡（約3366.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：47.78%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：成功營建股份有限公司

建築師：黃明智／黃明智建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；其中一個就是位於學勤路上的北大璞園。北大璞園樓高12層，由兩棟住宅大樓和一二樓一整排店面組成，於2007年落成。而北大璞園所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

北大璞園在大觀路的大門。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 23行館 2013

四處走走 - 新北市三峽區 - 23行館 2013

23行館外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里23鄰學勤路106-110號／大德路181.183號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.6m

戶數：26戶住家+5戶店面

規劃坪數：住家約93坪

汽車位數：68

開工日期：2011年12月06日／民國100年12月06日

門牌初編：2012年11月28日／民國101年11月28日

竣工日期：2013年04月01日／民國102年04月01日

發照日期：2013年10月08日／民國102年10月08日

 

建照字號：100峽建字第00471號

使照字號：102峽使字第00436號

地號：新北市三峽區大學段一小段55地號

地目：住宅區

基地面積：2811.53㎡（約850.49坪）

 

總樓地板面積：11384.5㎡（約3443.81坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：41.16%

 

投資興建：家信建設有限公司

營造：昶明營造股份有限公司

建築師：何一信／何一信建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

深耕北大特區的家豪建設／家信建設，在北大特區內推出多個以透天、透天店面和學生宿舍為主的社區建案，且早期建案幾乎都是以早安北大為名；不過在18行館之後，家豪／家信的推案也開始配合市場需求，改以大樓、華廈為主。其中這裡面最接近豪宅門檻的，就是位於學勤路綠園道第一排的23行館。23行館延續早安北大系列編號，為一棟15層的住宅大樓；外觀不同於過往，以黑色呈現出低調奢華；一二樓為五間店面，其中一間店面至今仍做為家豪／家信的銷售中心；而三樓以上則為大坪數的雙併住宅空間，也是早安北大系列坪數最大的大樓。而23行館所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 永裕居詠藝 2019

四處走走 - 新北市三峽區 - 永裕居詠藝 2019

永裕居詠藝外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里30鄰學勤路13-27號

樓層：27F／B4

 

樓高：99.9m

戶數：196戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約50-77坪

汽車位數：266

機車位數：207

開工日期：2007年07月20日／民國096年07月20日

門牌初編：2017年12月22日／民國106年12月22日

竣工日期：2018年02月01日／民國107年02月01日

發照日期：2019年01月07日／民國108年01月07日

 

建照字號：095峽建字第00451號

使照字號：108峽使字第00005號

地號：新北市三峽區大學段一小段36-1地號

地目：住宅區

基地面積：5277.75㎡（約1596.52坪）

 

總樓地板面積：40320.15㎡（約12196.85坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：39.99%

 

投資興建：永裕居建設股份有限公司

營造：禾進營造工程有限公司

建築師：劉學昇／劉學昇建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

在臺北大學正門附近，有一棟神秘的27層住宅大樓，從興建到完工以來，雖然已經落成數年，但因為完工以來從來沒有正式開賣，且大廳至今仍尚未開放，因而在當地留下一筆神秘的印象，讓眾人私底下議論紛紛。這棟神秘的大樓，於2020年落成，但直到2026年才正式命名為永裕居詠藝開賣；一樓為多間店面，其中部分店面已經租給元大銀行設立分行，而二樓以上則為住宅。而永裕居詠藝所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

永裕居學勤路案始終圍起圍籬的住宅大門。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 大學一號院 2020

四處走走 - 新北市三峽區 - 大學一號院 2020

大學一號院外觀。作者自行拍攝，2024年01月18日

地址：新北市三峽區龍學里31鄰大學路156之1-156之5號／學勤路1.3號

樓層：11F／B2

 

樓高：37.6m

戶數：36戶住家+6戶店面／事務所

規劃坪數：住家約25-36坪

汽車位數：47

機車位數：42

開工日期：2018年09月14日／民國107年09月14日

門牌初編：2019年08月15日／民國108年08月15日

竣工日期：2020年03月09日／民國109年03月09日

發照日期：2020年05月22日／民國109年05月22日

 

建照字號：107峽建字第00124號

使照字號：109峽使字第00165號

地號：新北市三峽區大學段一小段43地號

地目：住宅區

基地面積：1822.94㎡（約551.44坪）

 

總樓地板面積：7412.67㎡（約2242.33坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：47.46%

 

投資興建：家豪建設有限公司

營造：昱嘉營造有限公司

建築師：何一信／何一信建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而北大特區之所以開發，其核心就是臺北大學的遷校三峽與設立；而在北大特區所有的建案中，離正門最近的建案，就是位於大學路和學勤路口的大學一號院。自2020年起，從臺北大學正門出來，都能看到這棟黃黑相間的11層大樓；其一樓為全家等多間店面，二樓則為事務所；三樓以上則為住宅空間。而大學一號院所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 熊趣飯店 2008（建築）、2015（成立）

四處走走 - 新北市三峽區 - 熊趣飯店 2008（建築）、2015（成立）

熊趣飯店外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里35鄰學勤路105號／大德路211.213號

樓層：10F／B2

 

樓高：36.1m

開工日期：2005年02月22日／民國95年11月02日

門牌初編：2007年11月09日／民國96年11月09日

竣工日期：2008年03月27日／民國97年03月27日

發照日期：2008年06月10日／民國97年06月10日

 

建照字號：95峽建字第00459號

使照字號：97峽使字第00380號

地號：新北市三峽區大學段一小段21地號

地目：住宅區

基地面積：1407.61㎡（約425.8坪）

 

總樓地板面積：5160.43㎡（約561.03坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：35.67%

 

投資興建：遠雄建設事業股份有限公司 

營造：遠雄營造股份有限公司 

建築師：黃永沃／黃永沃建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區雖然鄰近三峽老街、鶯歌陶博館等觀光景點，不過附近的住宿選擇並不算多；原本在大學路的福容飯店收攤改裝為住宅後，位於大德路上的熊趣飯店就成為北大特區目前唯一較具有規模的住宿選擇。熊趣飯店前身為遠雄悅來2，是遠雄興建套房產品專用的系列建案；該案規劃全棟酒店式套房，其實是一種進可攻退可守的策略；且由於本案鄰近臺北大學，因此除了可以做為套房出售外，也可以整棟租給學生；不過也可以選擇整棟改裝為住宿飯店。而遠雄悅來2一開始確實是作為套房出租，但在2015年飯店業最景氣的時候，轉賣給飯店業者作為熊趣飯店經營；飯店內除了住宿空間外，尚有大眾溫泉池提供給住宿旅客使用。

熊趣飯店開在大德路的大門。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市三峽區 - 雙囍 2004

四處走走 - 新北市三峽區 - 雙囍 2004

雙囍外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里35鄰學勤路97-103號

樓層：7F／B1

 

樓高：24m

開工日期：2003年11月25日／民國92年11月25日

門牌初編：2004年05月28日／民國93年05月28日

竣工日期：2004年09月15日／民國93年09月15日

發照日期：2004年12月20日／民國93年12月20日

建照字號：92峽建字第00525號

使照字號：93峽使字第00564號

地號：新北市三峽區大學段一小段23地號

地目：住宅區

基地面積：1274.07㎡（約385.41坪）

 

總樓地板面積：4209.11㎡（約1273.26坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：42.46%

 

投資興建：陳先生 等9人

營造：欣亞營造股份有限公司

建築師：陳貞彥／陳貞彥建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

在北大開發尚未成熟的2000年代初期，當時北大特區大部分都是透天別墅和學生套房；但之後也開始出現稍具規模的華廈或大樓。而雙囍就是這個年代北大特區的開拓者。雙囍為一棟6層的封閉華廈社區，於2004年落成；從建照來看應為地主自建，但其規劃在當時也已經是一種突破。也正因為這些小型社區在北大特區的成功，才讓之後寶佳、麗寶的大型社區，甚至於遠雄的造鎮推案時有了明確的需求基礎。而雙囍所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市三峽區 - 麗園 2006

四處走走 - 新北市三峽區 - 麗園 2006

麗園外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里35鄰學勤路87-93號

樓層：13F／B1

 

樓高：44.7m

開工日期：2005年03悅22日／民國94年03月22日

門牌初編：2006年03月09日／民國95年03月09日

竣工日期：2006年04月28日／民國95年04月28日

發照日期：2006年11月13日／民國95年11月13日

 

建照字號：94峽建字第00035號

使照字號：95峽使字第00151號

地號：新北市三峽區大學段一小段24地號

地目：住宅區

基地面積：2360.14㎡（約713.94坪）

 

總樓地板面積：8127.39㎡（約2458.54坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：27.27%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：威毅營造有限公司

建築師：張煥章／張煥章建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；而麗園就是其中一個相對較早的建案。麗園樓高13層，於2006年落成；和敦園、逸園一樣，都是四併中大坪數的建案，鎖定三鶯在地和外來的換屋族群。而麗園所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

取景地點 - 新北市三峽區 - 大學耶魯 2009

取景地點 - 新北市三峽區 - 大學耶魯 2009

大學耶魯外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里21、39-42鄰學勤路162-178號／大德路180-208號

取景戲劇：

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。《廉政英雄》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第105集 00:10:01 - 00:11:20

https://www.youtube.com/watch?v=sgQ1wF2St1k&t=601s

曉雯、力學（湯若以、隆宸翰 飾）在大學耶魯的人行道上討論到偵辦的命案。

劉秋平（監製）、劉俊傑（導演）（2013）。《兩個爸爸》［電視連續劇］。臺北：三立電視股份有限公司、東森電視事業股份有限公司。

樓層：25F／B5

 

樓高：83.8m

開工日期：2006年09月07日／民國95年09月07日

門牌初編：2008年11月03日／民國97年11月03日

竣工日期：2009年04月15日／民國98年04月15日

發照日期：2009年07月30日／民國98年07月30日

 

建照字號：95峽建字第00469號

使照字號：98峽使字第00509號

地號：新北市三峽區大學段一小段53地號

地目：商業區

基地面積：14809.55㎡（約4479.89坪）

 

總樓地板面積：171622.05㎡（約55777.17坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：320%

實際建蔽率：46.45%

 

投資興建：遠雄建設事業股份有限公司 

營造：遠雄營造股份有限公司 

建築師：黃永沃／黃永沃建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而整個北大特區之所以能成形，正是因為遠雄企業團在千禧年間大舉進入北大特區內買下大量土地，並進行有系統性、規劃性、完整性的造鎮規劃；從大學風呂開始，一連串的推案，加上密集的宣傳，奠定了遠雄在北大特區的基礎，也讓遠雄企業團的名氣快速增加，並成為一個橫跨多領域的事業體。而在大學風呂之後，遠雄推出一連串如大學耶魯等建案，以各個國際知名大學為建案名稱的開端，呼應臺北大學的大學城風格。而在這裡面，大學耶魯是遠雄一系列案件中最靠近臺北大學的一座；該案一樓為多間店面，二樓以上則為住家空間，於2009年完工；外觀採用鮮豔亮麗的橘色外觀，而旁邊則是開放空間梅街，和周圍建案串起專給行人步行、遊憩的空間。而遠雄在本案完工後，也宣告著1.2公里面學勤路南側的遠雄藝術大道全部完工。而大學耶魯的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

大學耶魯也是遠雄藝術大道西端的起終點。作者自行拍攝，2025年07月17日

大學耶魯旁的開放空間梅街入口。作者自行拍攝，2025年07月17日

大學耶魯旁的開放空間梅街中心雕塑。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

取景地點 - 新北市三峽區 - 大學劍橋 2007

取景地點 - 新北市三峽區 - 大學劍橋 2007

大學劍橋外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市三峽區龍學里17-20鄰學勤路180-198號／大義路241-261號

取景戲劇：

吳嘉隆、蔡秉均、方美秀、吳以寧（監製）、孫樹培、王圻生、李岳峰、左孝虎（導演）（2011 - 2016）。《廉政英雄》［電視單元劇］。臺北：民間全民電視股份有限公司。

第104集 00:36:04 - 00:37:31

https://www.youtube.com/watch?v=7mUs1pe2KPo&t=2164s

力學（隆宸翰 飾）騎著自行車的看到阿婆通過馬路到大學劍橋，下來幫忙。

樓層：19F／B5

 

樓高：65.1m

開工日期：2005年05月20日／民國94年05月20日

門牌初編：2007年06月01日／民國96年06月01日

竣工日期：2007年05月31日／民國96年05月31日

發照日期：2007年07月27日／民國96年07月27日

 

建照字號：94峽建字第00139號

使照字號：96峽使字第00454號

地號：新北市三峽區大學段一小段49地號

地目：商業區

基地面積：13724.21㎡（約4151.57坪）

 

總樓地板面積：140825.17㎡（約42599.61坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：320%

實際建蔽率：49.18%

 

投資興建：遠雄建設事業股份有限公司 

營造：遠雄營造股份有限公司 

建築師：黃永沃／黃永沃建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而整個北大特區之所以能成形，正是因為遠雄企業團在千禧年間大舉進入北大特區內買下大量土地，並進行有系統性、規劃性、完整性的造鎮規劃；從大學風呂開始，一連串的推案，加上密集的宣傳，奠定了遠雄在北大特區的基礎，也讓遠雄企業團的名氣快速增加，並成為一個橫跨多領域的事業體。而在大學風呂之後，也在大義路一線之隔推出大學劍橋，開啟了遠雄之後以各個國際知名大學為建案名稱的開端，呼應臺北大學的大學城風格。大學劍橋和大學風呂一樣樓高19層，一樓為多間店面，二樓以上則為住家空間，於2007年完工。

大學劍橋的位置也值得一提。在北大特區1991年初版規劃中，原本這個點是要做為整個北大特區的公車總站之用；但在1998年的修訂版本中，公車總站被移到現在學成路和大義路口的西北角；原本的位置則是被遠雄取得推出大學劍橋。這個移動讓遠雄的造鎮計畫一下子變得相當完整，足以在之後打造出1.2公里的遠雄藝術大道，以及和周圍大學耶魯、名軒萬寶隆等案組成開放空間梅街；不過原本的公車總站因故也未開闢，反而成為了社區綠地。至於大學劍橋的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄和溪墘厝庄之間，1920年分別改制為海山郡三峽街、鶯歌街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，鶯歌則和樹林分治，溪墘厝被劃入臺北縣樹林鎮。不過北大特區重劃後原本的邊界消失，大學劍橋整塊被劃入三峽鎮；直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市三峽區 - 山姆叔叔美國學校北大分校 2003

四處走走 - 新北市三峽區 - 山姆叔叔美國學校北大分校 2003

山姆叔叔美國學校北大分校外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里36鄰學府路125號

樓層：5F／B1

 

樓高：17.5m

開工日期：2003年03月07日／民國92年03月07日

門牌初編：2003年06月17日／民國92年06月17日

竣工日期：2003年06月20日／民國92年06月20日

發照日期：2003年08月27日／民國92年08月27日

 

建照字號：92峽建字第00025號

使照字號：92峽使字第00348號

地號：新北市三峽區大學段一小段6地號

地目：住宅區

基地面積：1472.79㎡（約445.52坪）

 

總樓地板面積：2214.46㎡（約669.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：42.06%

 

投資興建：陳先生

營造：佳豪營造工程有限公司 

建築師：林弘明／林弘明建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而北大特區被規劃為以文教和教育為主的住宅區，搭配嚴謹的都市計劃審核，吸引了許多家庭移居於此；同時也因為年輕家庭多、小孩子就讀的需求量大，因此早在2003年，山姆叔叔就在此開出獨棟幼兒園，成為北大特區內第一間私立幼兒園，成功卡住了北大特區幼教事業的半壁江山，吸引許多追求注重孩子成長的家長青睞，其獨棟的建築，讓孩童在幼小時期有著寬闊的生長空間。而目前山姆叔叔已經有三間分校，除了北大特區的本校外，也將事業擴展到鶯歌和板橋。至於山姆叔叔美國學校北大分校的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後行政區調整為臺北縣三峽鎮，直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市三峽區 - 逸園 2008

四處走走 - 新北市三峽區 - 逸園 2008

逸園外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里36鄰學勤路117-123號

樓層：10F／B1

樓高：35.15m

開工日期：2007年04月27日／民國96年04月27日

門牌初編：2008年02月26日／民國97年02月26日

竣工日期：2008年03月23日／民國97年03月23日

發照日期：2008年07月14日／民國97年07月14日

 

建照字號：95峽建字第00488號

使照字號：97峽使字第00448號

地號：新北市三峽區大學段一小段7地號

地目：住宅區

基地面積：2016.1㎡（約609.87坪）

 

總樓地板面積：7022.57㎡（約2124.33坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：28.84%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：成功營建股份有限公司

建築師：陳文斌／陳文斌建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；而逸園就是其中一個。逸園位於三峽區學勤路上，和敦園一樣部分戶別可以看到學勤路樹海，且是一棟零店面的10層樓四併華廈，於2008年落成。至於逸園的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後行政區調整為臺北縣三峽鎮，直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市三峽區 - 名人尊品1 2005

四處走走 - 新北市三峽區 - 名人尊品1 2005

名人尊品1外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里36鄰大德路210-220號／學勤路113.115號

樓層：7F／B1

 

樓高：23.9m

開工日期：2004年06月23日／民國93年06月23日

門牌初編：2005年03月24日／民國94年03月24日

竣工日期：2005年05月09日／民國94年05月09日

發照日期：2005年06月03日／民國94年06月03日

 

建照字號：93峽建字00214號

使照字號：94峽使字00245號

地號：新北市三峽區大學段一小段9地號

地目：住宅區

基地面積：1881.91㎡（約569.28坪）

 

總樓地板面積：6133.72㎡（約1855.45坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：40.14%

 

投資興建：潭龍建設股份有限公司

營造：廣泰利營造廠有限公司

建築師：莊志寬／莊志寬建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而在北大特區內，由於早期地價沒這麼高，加上被設定為低密度田園城市，因此早期的推案多半為整棟連排透天；但在房價飆漲和人口結構改變下，早期的透天推案也逐漸被大樓所取代；有些想轉型的，則會在社區內兩種類型都推，或是改推介於大樓與透天之間的華廈以試水溫。位於大德路和學勤路口的名人尊品1，就是由潭龍建設推出的華廈產品，一樓為店面，二樓以上為住宅，在北大還沒成型的2005年完工。至於名人尊品1的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後行政區調整為臺北縣三峽鎮，直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市樹林區 - 中信房屋三峽北大加盟店 2021

四處走走 - 新北市樹林區 - 中信房屋三峽北大加盟店 2021

中信房屋三峽北大加盟店外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路201號

樓層：3F

 

樓高：11.5m

開工日期：2020年02月05日／民國109年02月05日

門牌初編：2020年09月16日／民國109年09月16日

竣工日期：2021年04月08日／民國110年04月08日

發照日期：2021年08月23日／民國110年08月23日

 

建照字號：108樹建字第00195號

使照字號：110樹使字第00277號

地號：新北市樹林區大學段二小段66地號

地目：住宅區

基地面積：727.9㎡（約220.19坪）

 

總樓地板面積：482.65㎡（約140坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：22.84%

 

投資興建：北大成建設股份有限公司

營造：永群營造有限公司

建築師：汪俊男／容正建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區在2010年代後由於人口大幅增長，遠雄等建商帶來的造鎮，也為附近帶來大量的生活需求，包含超市、幼兒園、銀行等業者；而房仲業更是靠著北大特區的買賣成交，養出不少在地多年的團隊；有些團隊甚至於規模大到連自己的辦公室都可以自建；其中就包含中信房屋三峽北大加盟店。該加盟店為一棟三層樓建築物，於2021年落成，坐落在大義路與學勤路轉角處；其橘色的外觀，顯現出亮眼的企業形象。而掛名興建的北大成建設公司也登記在此建築內。該加盟店位置在清代到日治初期為溪墘厝庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治，並改制為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市樹林區 - 何嘉仁新北大分校 2023

四處走走 - 新北市樹林區 - 何嘉仁新北大分校 2023

何嘉仁新北大分校外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路203號

樓層：5F／B1

 

樓高：16.7m

開工日期：2020年12月07日／民國109年12月07日

門牌初編：2022年05月31日／民國111年05月31日

竣工日期：2022年11月10日／民國111年11月10日

發照日期：2023年03月01日／民國112年03月01日

 

建照字號：109樹建字第00117號

使照字號：112樹使字第00041號

地號：新北市樹林區大學段二小段65地號

地目：住宅區

基地面積：793.48㎡（約240.03坪）

 

總樓地板面積：1795.2㎡（約543.05坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：34.12%

 

投資興建：何嘉仁實業股份有限公司

營造：精捷工程股份有限公司

建築師：宋紹洋／紹洋建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區在2010年代後由於人口大幅增長，遠雄等建商帶來的造鎮，也為附近帶來大量的生活需求，包含超市、幼兒園、銀行等行業；而家庭客多的北大特區，教育業需求更加興盛。何嘉仁美語在十多年前就在北大設點，最初是設在大義路上的大學劍橋店面；但在之後搬遷到學勤路自建大樓現址，並改名新北大分校。新北大分校為一棟五層樓獨棟建築，且由何嘉仁直接投資興建；前方有一塊退縮綠地，提供師生遊憩。而何嘉仁新北大分校的位置在清代到日治初期為溪墘厝庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治，並改制為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web（Jul. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，新北市政府建管便民服務資訊網。檢自：https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。

四處走走 - 新北市樹林區 - 如一生活 2015

四處走走 - 新北市樹林區 - 如一生活 2015

如一生活外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路207號

樓層：2F

 

樓高：9.1m

開工日期：2014年04月18日／民國103年04月18日

門牌初編：2014年12月25日／民國103年12月25日

竣工日期：2015年01月30日／民國104年01月30日

發照日期：2015年04月29日／民國104年04月29日

 

建照字號：102樹建字第00484號

使照字號：104樹使字第00175號

地號：新北市樹林區大學段二小段64地號

地目：住宅區

基地面積：614.2㎡（約185.8坪）

 

總樓地板面積：540.56㎡（約163.52坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：41.43%

 

投資興建：陳先生／女士

營造：長霖營造有限公司

建築師：許志安／泰相建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區在2010年代後由於人口大幅增長，遠雄等建商帶來的造鎮，也為附近帶來大量的生活需求，包含超市、幼兒園、銀行等業者。而在運動風氣提升下，運動業者自然也沒錯過；也因此如一生活就在2021年於北大特區開業，使用原本較會使用的兩層樓建築物上；該建築興建於2015年。如一生活的位置在清代到日治初期為溪墘厝庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治，並改制為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，新北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/newtaipei.aspx（Jul. 1, 2025）。

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內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市樹林區 - 土地銀行三峽分行 2020

四處走走 - 新北市樹林區 - 土地銀行三峽分行 2020

土地銀行三峽分行外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路229號

樓層：2F

 

樓高：8m

開工日期：2019年06月25日／民國108年06月25日

門牌初編：2020年02月24日／民國109年02月24日

竣工日期：2020年04月08日／民國109年04月08日

發照日期：2020年07月21日／民國109年07月21日 

建照字號：107樹建字第00489號

使照字號：109樹使字第00236號

地號：新北市樹林區大學段二小段62地號

地目：住宅區

基地面積：1368.22㎡（約413.88坪）

 

總樓地板面積：759.57㎡（約229.77坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：30.2%

 

投資興建：程先生

營造：成功營建股份有限公司

建築師：汪俊男／容正建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區在2010年代後由於人口大幅增長，遠雄等建商帶來的造鎮，也為附近帶來大量的生活需求，包含超市、幼兒園、銀行等業者。相較於林口新市鎮，北大特區由於偏向於住宅，因此銀行的數量相對較少；直到2015年後，才有較多的銀行在此開設分行。而這些分行大部分都從三峽舊市區遷移，也有的在此增設。但雖然名為三峽，實際上部分分行的位置卻因行政區劃分而劃入樹林區；其中就包含玉山銀行和土地銀行。這兩間分行原本都在三峽市區，後來都遷到北大特區的樹林這邊；玉山銀行租用馨園，而土地銀行則使用學勤路新建的兩層樓店面，於2020年開業。而這間分行同時也是和臺北大學最密切的分行；因為臺北大學的學雜費等各種業務，都與本分行合作。

參考文獻：

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四處走走 - 新北市樹林區 - 全聯三峽北大店 2015

四處走走 - 新北市樹林區 - 全聯三峽北大店 2015

全聯三峽北大店外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路209.211號

樓層：1F

 

樓高：6.82m

開工日期：2015年02月04日／民國104年02月04日

門牌初編：2015年06月02日／民國104年06月02日

竣工日期：2015年06月26日／民國104年06月26日

發照日期：2015年08月27日／民國104年08月27日

 

建照字號：103樹建字第00629號

使照字號：104樹使字第00384號

地號：新北市樹林區大學段二小段63、63-1等2筆地號

地目：住宅區

基地面積：2187.19㎡（約661.62坪）

 

總樓地板面積：979㎡（約296.15坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：47.11%

 

投資興建：全聯實業股份有限公司

營造：桂裕營造工程有限公司

建築師：傅紀宏／傅紀宏建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區在2010年代後由於人口大幅增長，遠雄等建商帶來的造鎮，也為附近帶來大量的生活需求，包含超市、幼兒園、銀行等業者。全國最大的超市全聯實業，雖然早在2012年就在北大附近開設三峽學成店；但對於樹林這邊的居民而言，對於全聯的需求也逐漸提升。因此全聯選定學勤路上的這塊土地，興建一棟一層樓的獨立型超市全聯三峽北大店，並於2015年開幕。考量北大特區外也有居民會來消費，因此新開的全聯三峽北大店，前方有一大片可停車的空間，讓附近居民也能開車來採買。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Jul. 1, 2025）。

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新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

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四處走走 - 新北市樹林區 - 敦園 2004

四處走走 - 新北市樹林區 - 敦園 2004

敦園外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路231-237號

樓層：10F／B1

 

樓高：34.45m

開工日期：2003年11月18日／民國92年11月18日

門牌初編：2004年07月09日／民國93年07月09日

竣工日期：2004年08月30日／民國93年08月30日

發照日期：2004年11月15日／民國93年11月15日

 

建照字號：92樹建字第00505號

使照字號：93樹使字第00509號

地號：新北市樹林區大學段二小段61地號

地目：住宅區

基地面積：2045.88㎡（約618.88坪）

 

總樓地板面積：7342.89㎡（約2221.22坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：29.84%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：威毅營造股份有限公司

建築師：陳文斌／陳文斌建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；而敦園正是他們在北大的第一個建案。敦園樓高10層，於2004年落成，正對學勤路大道，不僅是北大特區樹林端的第一棟大樓建案，也是北大特區內第一個換屋產品。也因為本案成功，生才實業才在北大特區站穩根基，奠定北大特區品牌建商的地位。而敦園的位置在清代到日治初期為溪墘厝庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治，並改制為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

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四處走走 - 新北市樹林區 - 久年青田 2021

四處走走 - 新北市樹林區 - 久年青田 2021

久年青田外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區柑園里24鄰學勤路239-245號

樓層：13F／B3

 

樓高：44.6m

戶數：44戶住家+1戶店面

規劃坪數：住家約37-48坪

汽車位數：48

機車位數：45

開工日期：2019年06月26日／民國108年06月26日

門牌初編：2021年01月04日／民國110年01月04日

竣工日期：2021年05月03日／民國110年05月03日

發照日期：2021年08月19日／民國110年08月19日

 

建照字號：108樹建字第00174號

使照字號：110樹使字第00269號

地號：新北市樹林區大學段二小段60地號

地目：住宅區

基地面積：1876.79㎡（約567.73坪）

 

總樓地板面積：7814.45㎡（約2363.87坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：23.18%

 

投資興建：久年置地股份有限公司

營造：久年營造股份有限公司

建築師：陳廷杰／陳廷杰建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區學勤路面北的住宅區，有一大片面積不大但相對單純的數棟大樓；這些大樓多半是四併或雙併設計，向南可以看到學勤路的樹海。而在這裡面，來自臺北市，蓋過許多名宅的敦年建設／久年營造，也以久年置地名義來到北大特區推案。和周圍大樓一樣，久年在此推出一層四戶的久年青田，於2021年完工。建案中除了一戶店面外，整棟都是住宅大樓，規劃三和四房自住產品，相當單純。而久年青田的位置在清代到日治初期為溪墘厝庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治，並改制為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

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新北市政府工務局，建築物地籍套繪查詢。檢自：https://building-apply.publicwork.ntpc.gov.tw/geoViewer/geoViewAction.do?infopage=1&pas=I30（Jul. 1, 2025）。

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