達人生活達人館（上）、菁英館（下）外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日
地址：新北市三峽區龍學里30鄰大觀路301-359號
樓層：15F／B2
樓高：49.8m
開工日期：2004年11月03日／民國93年11月03日
門牌初編：2005年09月23日／民國94年09月23日
竣工日期：2005年11月20日／民國94年11月20日
發照日期：2006年01月27日／民國95年01月27日
建照字號：93峽建字第00567號
使照字號：95峽使字第00077號
地號：新北市三峽區大學段一小段36地號
地目：住宅區
基地面積：6506.81㎡（約1968.31坪）
總樓地板面積：44573.77㎡（約13483.57坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：60%
基地容積率：210%
實際建蔽率：40.37%
投資興建：永裕居建設股份有限公司
營造：六大營造股份有限公司
建築師：陳聰亨／陳聰亨建築師事務所
1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。
和大部分的大學周邊一樣，臺北大學的遷校不只是帶來學生、教授等人的遷入，同時也為地方帶來外地學生短期居住的需求。除了位於北大校園西南角的宿舍外，有一些沒有抽到或不符合資格的學生，會選擇價格較高但相對自由的校外學生套房居住；也因此在北大特區早期發展時，學生套房是非常重要的一塊市場。永裕居建設進入北大後的第一個建案，就鎖定當地學生套房市場推出達人生活。達人生活分成兩棟，一棟是正常房型的達人館，另一棟則是鎖定包租公的雙套房式產品，以利屋主購買後再出租給學生賺取租金，這在雙北市場上可謂相當少有。該社區一樓為多間店面，二樓以上則為住宅空間，兩個社區皆有廣大的開放空間和中庭。
而達人生活所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄和溪墘厝庄之間，1920年分別改制為海山郡三峽街、鶯歌街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，鶯歌則和樹林分治，溪墘厝被劃入臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市。不過北大特區重劃後原本的邊界消失，達人生活之後從樹林市整塊改劃入三峽鎮；直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。
參考文獻：
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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。
新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。
新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。
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