四處走走 - 新北市三峽區 - 濟弘大廈 2010

四處走走 - 新北市三峽區 - 濟弘大廈 2010

濟弘大廈外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市三峽區龍學里15鄰大義路1-37號

樓層：15F／B2

 

樓高：49.95m

規劃坪數：住家約50-72坪

開工日期：2007年04月04日／民國96年04月04日

門牌初編：2009年10月27日／民國98年10月27日

竣工日期：2009年01月05日／民國98年01月05日

發照日期：2010年04月30日／民國99年04月30日

 

建照字號：95峽建字第00497號

使照字號：99峽使字第00183號

地號：新北市三峽區大學段一小段148地號

地目：住宅區

基地面積：5340.38㎡（約1615.46坪）

 

總樓地板面積：32202.69㎡（約9741.31坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：40.38%

 

投資興建：濟弘建設股份有限公司

掛名起造：合眾建築經理股份有限公司

營造：聖昌營造股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而靠著哈佛學園建案成名的在地建商濟弘建設，也在哈佛學園案後進入北大特區推出多筆建案。不同於第一案從套房到四房都有，第二案濟弘大廈則明顯是規劃大坪數產品，鎖定換屋族群。濟弘大廈位於大義路和三樹路交叉口，於2010年完工；一樓為多間店面，二樓以上則為住宅空間；側邊還有一整排店面。濟弘大廈所在的位置在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後行政區調整為臺北縣三峽鎮，直到2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

參考文獻：

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