四處走走 - 新北市三峽區 - 永裕居學勤路案 2019

四處走走 - 新北市三峽區 - 永裕居學勤路案 2019

永裕居學勤路案外觀。作者自行拍攝，2025年07月17日

地址：新北市三峽區龍學里30鄰學勤路13-27號

樓層：27F／B4

 

樓高：99.9m

戶數：196戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約50-60坪

汽車位數：266

機車位數：207

開工日期：2007年07月20日／民國096年07月20日

門牌初編：2017年12月22日／民國106年12月22日

竣工日期：2018年02月01日／民國107年02月01日

發照日期：2019年01月07日／民國108年01月07日

 

建照字號：095峽建字第00451號

使照字號：108峽使字第00005號

地號：新北市三峽區大學段一小段36-1地號

地目：住宅區

基地面積：5277.75㎡（約1596.52坪）

 

總樓地板面積：40320.15㎡（約12196.85坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：39.99%

 

投資興建：永裕居建設股份有限公司

營造：禾進營造工程有限公司

建築師：劉學昇／劉學昇建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

在臺北大學正門附近，有一棟神秘的27層住宅大樓，從興建到完工以來，雖然已經落成數年，但因為完工以來從來沒有正式開賣，且大廳至今仍尚未開放，因而在當地留下一筆神秘的印象，讓眾人私底下議論紛紛。這棟神秘的大樓，為永裕居學勤路案（暫名），於2020年落成；一樓為多間店面，其中部分店面已經租給元大銀行設立分行，而二樓以上則為住宅，但因為沒有正式公開，因此至今仍大門封閉。而永裕居學勤路案所在的位置，在清代到日治初期為隆恩埔庄，1920年改制為海山郡三峽街；戰後三峽街改制為臺北縣三峽鎮，2010年升格新北市後改制為新北市三峽區。

永裕居學勤路案始終圍起圍籬的住宅大門。作者自行拍攝，2025年07月17日

參考文獻：

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