四處走走 - 新北市樹林區 - 遠雄翡冷翠 2010

四處走走 - 新北市樹林區 - 遠雄翡冷翠 2010

遠雄翡冷翠外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區南園里23-24鄰學勤路450-498號／大成路83.85號

樓層：24F／B4

 

樓高：89.95m

規劃坪數：住家約66-150坪

開工日期：2007年08月14日／民國96年08月14日

門牌初編：2009年08月28日／民國98年08月28日

竣工日期：2009年12月30日／民國98年12月30日

發照日期：2010年03月12日／民國99年03月12日

建照字號：96樹建字第00320號

使照字號：99樹使字第00111號

地號：新北市樹林區大學段二小段88地號

地目：商業區

基地面積：11699.84㎡（約3539.2坪）

 

總樓地板面積：104828.78㎡（約31710.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：80%

基地容積率：320%

實際建蔽率：57.17%

 

投資興建：遠雄人壽保險事業股份有限公司

營造：遠雄營造股份有限公司

建築師：李祖原、王重平／李祖原聯合建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

而整個北大特區之所以能成形，正是因為遠雄企業團在千禧年間大舉進入北大特區內買下大量土地，並進行有系統性、規劃性、完整性的造鎮規劃；尤其是買下面學勤路一整排商業區土地，並在興建時規劃1.2公里退縮的遠雄藝術大道，提供行人一個舒適的步行空間。而北大特區在推案初期，由於尚未成形，因此遠雄先以大量引入人口的首購造鎮建案為主力，包含大學風呂、大學劍橋等案；之後由於逐漸成熟，因此在2005年開始嘗試改推大坪數；其中最大坪數的就是遠雄翡冷翠。

遠雄翡冷翠旁的松街入口。作者自行拍攝，2025年07月03日

遠雄翡冷翠樓高24層，於2010年落成，由四棟大坪數住宅組成；一樓為多間店面，並在面對開放空間松街規劃多間店面；地下室為商場空間，目前由特力屋經營，二樓以上則為住宅空間。外觀配合名稱，以古典風格的奢華風格，彰顯出建案本身的義式美學；社區門口有一座雕像。而遠雄翡冷翠位置在清代到日治初期為桃子腳庄，1920年改制為海山郡鶯歌街；戰後鶯歌和樹林分治管理，改劃為臺北縣樹林鎮，1999年升格為樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

地下室商業空間租給特力屋。作者自行拍攝，2025年07月03日

遠雄翡冷翠前的雕像。作者自行拍攝，2025年07月03日

參考文獻：

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