四處走走 - 新北市樹林區 - 馨園 2014

四處走走 - 新北市樹林區 - 馨園 2014

馨園外觀。作者自行拍攝，2025年07月03日

地址：新北市樹林區南園里50鄰學成路526-528號

樓層：2-11F／B2

 

樓高：39.6m

開工日期：2012年03月09日／民國101年03月09日

門牌初編：2013年06月25日／民國102年06月25日

竣工日期：2013年10月25日／民國102年10月25日

發照日期：2014年03月04日／民國103年03月04日

 

建照字號：100樹建字第00455號

使照字號：103樹使字第00083號

地號：新北市樹林區大學段二小段127地號

地目：住宅區

基地面積：3093㎡（約935.63坪）

 

總樓地板面積：12410.53㎡（約3754.19坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：210%

實際建蔽率：41.95%

 

投資興建：生才實業股份有限公司

營造：忠明營造工程股份有限公司

建築師：陳麗珍／陳麗珍建築師事務所

1989年，在教育部規劃下，中興法商學院預計將遷往三峽，並在三年後宣布獨立改制為臺北大學。為了配合臺北大學的遷校，臺北縣政府還在大學周圍規劃了臺北大學社區特定區，也就是之後俗稱的北大特區。不過和其他地方相比，北大特區的成立可謂一波三折，直到1998年才真正啟動特定區的開發和遷校作業，並於2001年開始有建案陸續開發；臺北大學也在2000年成立，2009年完成整體遷校作業。在經過20多年開發後，北大特區翻轉了原本相對偏遠的三峽和樹林柑園地區，從農業歷史小鎮變成結合觀光和文教的都會新市鎮。北大特區面積約185公頃，扣掉西側的臺北大學三峽校區，剩餘的130多公頃則規劃為以住宅區和商業區為主的新市鎮。

北大特區由於其人文、文教和綠地眾多的環境，自2001年完工以來，就吸引了許多建商在此深耕；而這其中一間就是生才實業。生才實業自敦園開始，在北大特區推出一個又一個以自住、換屋為主的建案；而到了馨園時，更是將公司直接搬遷到本社區內，以就近服務客戶。馨園樓高11層，於2014年完工；其位置在清代到日治初期為隆恩埔庄和麥仔園庄之間，1920年改制為海山郡三峽街；戰後改制為臺北縣三峽鎮，但在北大特區重劃後原本的邊界消失，行政區改劃入樹林市；直到2010年升格新北市後改制為新北市樹林區。

參考文獻：

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