四處走走 - 新北市新莊區 - 麗寶商業大樓 2023

四處走走 - 新北市新莊區 - 麗寶商業大樓 2023

麗寶商業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區昌平里01鄰中華路三段216-226號／中央路376之1號

樓層：20F／B6

 

樓高：89.1m

開工日期：2019年04月24日／民國108年04月24日

門牌初編：2021年07月19日／民國110年07月19日

竣工日期：2023年01月10日／民國112年01月10日

發照日期：2023年06月16日／民國112年06月16日

 

建照字號：106莊建字第00339號

使照字號：112莊使字第00121號

地號：新北市新莊區副都心段一小段19地號

地目：第二種商業區

基地面積：4290.59㎡（約1297.9坪）

 

總樓地板面積：42716.37㎡（約12921.7坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：40.38%

 

投資興建：麗寶建設股份有限公司

營造：中福營造股份有限公司

建築師：李天鐸／李天鐸建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而從新北起家，事業版圖橫跨營建、飯店和遊樂園的麗寶集團，同樣也在新莊副都心囤有多塊土地，甚至把公司從發跡地五股遷到這裡。麗寶集團先以寶贊開發名義，一口氣在新莊副都心推出麗寶Star One和麗寶All In One兩個案子；之後將整個新莊副都心視野最好，可以看到中港大排和願景公園的中華路和中央路口角地，興建20層樓高的麗寶商業大樓。

麗寶商業大樓整個造型就像是一個插在土裡的蛋形設計，頂樓為圓弧型的設計。該大樓於2019年動工，2023年完工；完工後大部分的辦公空間由麗寶集團旗下的建商和麗寶樂園在臺北的辦公室進駐；1-3樓則為對外招租的空間，目前兆豐商銀，以及麗寶旗下的麗寶文化藝術基金會與彩雲藝術空間已經遷入本大樓內，剩餘空間則會以小型商場名義對外招租。至於彩雲藝術空間則是麗寶文化藝術基金會為推廣文化藝術而在大樓完工後設置的藝術展示空間，也是該基金會辦公空間，提供本土藝術家一個合適的展演平台。

參考文獻：

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