四處走走 - 新北市新莊區 - 麗寶All In One 2018

四處走走 - 新北市新莊區 - 麗寶All In One 2018

麗寶All In One外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

地址：新北市新莊區中原里01鄰中央路556-578號

樓層：18F／B4

 

樓高：69.15m

戶數：75戶住家+75戶辦公室+20戶店面

規劃坪數：住家／辦公室約28-40坪

汽車位數：171

機車位數：171

開工日期：2015年06月30日／民國104年06月30日

門牌初編：2017年12月12日／民國106年12月12日

竣工日期：2018年08月01日／民國107年08月01日

發照日期：2018年09月28日／民國107年09月28日

 

建照字號：104莊建字第00171號

使照字號：107莊使字第00370號

地號：新北市新莊區副都心段一小段282地號

地目：第二種商業區

基地面積：3110.33㎡（約940.87坪）

 

總樓地板面積：26324.98㎡（約7963.31坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：60%

基地容積率：440%

實際建蔽率：48.65%

 

投資興建：寶贊開發事業股份有限公司

營造：中福營造股份有限公司

建築師：周文斌／周文斌建築師事務所

新莊副都心位於新北市新莊區最北端，是新北市乃至整個中央近年來積極推動的政策；原本目標是要將部分中央部會分散到外縣市，但實際上所遷移的部會在地位來說也並非最重要，且被點名需要遷移的一開始有些還不願意。但新莊副都心的開闢，仍讓地方的房地產變得繁榮，且區內的商業區近年也吸引不少企業在此設立總部，尤其是本來就在新莊、五股為根據地的企業，就此不需要遷移到北市就能根留新北，甚至根留新莊。

而從新北起家，事業版圖橫跨營建、飯店和遊樂園的麗寶集團，同樣也在新莊副都心囤有多塊土地，甚至把公司從發跡地五股遷到這裡。麗寶集團以寶贊開發名義，一口氣在新莊副都心推出麗寶Star One和麗寶All In One兩個案子。兩個案子都以中小坪數的開放式空間為主，以符合當地商業區和微型商辦、住辦合一的需求。而在這裡面採買最方便的當屬麗寶All In One，因為旁邊就是宏匯廣場。該基地樓高18層，一樓有多間店面，以呼應宏匯為中心帶來的商圈需求；四樓以上則為住辦合一的住宅及辦公室。

麗寶All In One面宏匯廣場外觀。作者自行拍攝，2025年06月11日

參考文獻：

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新北市政府民政局，新北市門牌加值應用系統。檢自：https://addr.ris.ntpc.gov.tw/tpcaddr/（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北不動產愛連網。檢自：https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/#（Jul. 1, 2025）。

新北市政府地政局，新北市政府地政局線上查詢系統。檢自：https://www2.land.ntpc.gov.tw/MASP/MASP15_NEW/MASP1501index.jsp（Jul. 1, 2025）。

新北市政府城鄉發展局，新北市政府城鄉資訊查詢平台。檢自：https://urban.planning.ntpc.gov.tw/NtpcURInfo/（Jul. 1, 2025）。