四處走走 - 臺北市中山區 - 香榭富裔 2007

四處走走 - 臺北市中山區 - 香榭富裔 2007

香榭富裔外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日

地址：臺北市中山區聚盛里01鄰中山北路二段89號

樓層：14F／B4

樓高：49.99m

規劃坪數：住家約50-70坪

開工日期：2005年05月30日／民國94年05月30日

門牌初編：2007年03月20日／民國96年03月20日

竣工日期：2007年03月05日／民國96年03月05日

發照日期：2007年07月02日／民國96年07月02日

 

建照字號：93建字第0457號

使照字號：96使字第0242號

地號：臺北市中山區中山段三小段118地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：1026㎡（約310.37坪）

 

總樓地板面積：12825.75㎡（約3879.79坪）

 

構造：SRC鋼骨鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：61.06%

投資興建：國礎建設股份有限公司

掛名起造：中華開發工業銀行股份有限公司

營造：偉邦營造股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

中山北路開發時期甚早，早在日治時期就是以通往臺灣神社的敕使街道聞名；也因此在當時，中山北路就聚集全國最多最時髦的建築、飯店，也是當時上流人士聚集的重鎮。也因為開發甚早，因此沿線有不少屋齡五十年以上、曾經見證一頁繁華的透天店面，依舊在屋齡老化和都市更新之下拆除重建；其中一棟就是香榭富裔。

香榭富裔位於馬偕醫院對面，樓高14層，由國礎建設興建；內部規劃中大坪數的鋼骨換屋豪宅，一樓則為一間店面。外觀以新古典巴洛克風格，顯現出中山北路的歷史底蘊。而香榭富裔所在的位置，在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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