四處走走 - 臺北市大安區 - 安和精品旅館舊址 1985 - 2025、志榮安邸 20??

四處走走 - 臺北市大安區 - 安和精品旅館舊址 1985 - 2025、志榮安邸 20??

安和精品旅館舊址外觀。作者自行拍攝，2025年07月26日

地址：臺北市大安區敦煌里10鄰安和路一段139號

（原臺北市大安區敦煌里安和路91號）

樓層：7F／B1

樓高：21m

開工日期：1984年07月18日／民國73年07月18日

門牌初編：1985年03月25日／民國74年03月25日

竣工日期：1985年04月08日／民國74年04月08日

發照日期：1985年05月20日／民國74年05月20日

 

建照字號：73建字第0760號

使照字號：74使字第0698號

地號：臺北市大安區仁愛段三小段579地號

地目：第四之一種住宅區

基地面積：376.28㎡（約113.82坪）

 

總樓地板面積：1824.59㎡（約551.94坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：400%

實際建蔽率：56%

投資興建：瀚誠實業股份有限公司 等3名

營造：天良營造股份有限公司

建築師：巫明哲／啟明建築師事務所

近年因為一般旅館競爭激烈，一些屋齡較舊的平價旅館，屋主就會在適當時機脫手賣掉，改建為住宅大樓賺一筆。而位於臺北市大安區安和路一段的安和精品旅館也是如此。該旅館就在捷運信義安和站旁，鄰近東區和信義區生活圈，交通極為方便；大樓興建於1985年，其興建方為為慶城街大地主的幼華集團焦家，長年經營安和精品旅館，靠著優越地段和優質的規劃，生意一向不錯。

不過雖然有穩定生意，但在屋齡逐漸老化下，焦家在持有達39年後仍於2024年以每坪800萬賣給志榮建設，這價格可說非常漂亮。而志榮建設則取得此基地後，於2025年規劃改建為志榮安邸，以小坪數問世；這也意味著旅館可能於今年停業。安和精品旅館舊址所在地在清代和日治時期為大安庄坡心小字，到了1922年改為大安大字坡心小字；戰後以大安大字為中心，設立大安區，並納入周圍諸多町和大字。

參考文獻：

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