四處走走 - 新北市新莊區 - 國鉅V-HOUSE 2014

四處走走 - 新北市新莊區 - 國鉅V-HOUSE 2014

國鉅V-HOUSE外觀。作者自行拍攝，2025年07月15日

地址：新北市新莊區福基里09鄰新北大道二段233-249號

樓層：15F／B3

 

樓高：49.95m

戶數：87戶住家+4戶店面

規劃坪數：住家約20-45坪

汽車位數：80

機車位數：91

開工日期：2013年01月23日／民國102年01月23日

門牌初編：2014年03月25日／民國103年03月25日

竣工日期：2014年06月01日／民國103年06月01日

發照日期：2014年08月27日／民國103年08月27日

建照字號：101莊建字第00748號

使照字號：103莊使字第00338號

地號：新北市新莊區中原段5地號

地目：第二種住宅區

基地面積：2034.37㎡（約615.4坪）

 

總樓地板面積：11564.69㎡（約3498.32坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：50%

基地容積率：200%

實際建蔽率：36.47%

 

投資興建：國鉅開發建設股份有限公司

掛名起造：板信商業銀行股份有限公司

營造：新憶營造有限公司

建築師：李明遠／李明遠建築師事務所

頭前重劃區位於新北市新莊區頭前地區，最早原本是為了解決二重疏洪道三重地區拆遷戶安置而設立此計畫；早在1996年就由當時臺北縣政府公告其細部計畫；但為了配合居民民意變更，以及主要計畫配合變更，因此拖到2001年才真正公告實施，並以市地重劃辦理開發。重劃區於2005年開工，2007年完工，並於2010年完成點交作業，並開始出現建商進場開發建案。全案以住宅區為主，以及部分商業區，經數十年發展後形成新的住商混合的生活圈，改變了原本以工廠為主的樣貌。

而頭前重劃區不僅是外地建商的推案熱門區域，也是在地建商用來練兵的好去處。公司在新北市新莊區的國鉅開發，繼中型坪數的朕權、天子後，在新北大道推出第三案國鉅V-HOUSE，於2014年落成。該案地上15層，除一樓有多間店面外，二樓以上則為住宅空間；內部以中小坪數為主，鄰近捷運新北產業園區站的特性，頗受園區上班族和通勤客的偏好。這裡在清代到日治初期所在為興直堡頭前庄，也是頭前重劃區命名主因；之後在1920年這裡改劃入新莊郡新莊街。戰後改制為臺北縣新莊鎮、1980年升格新莊市，再於2010年配合升格新北市改制為新北市新莊區。

參考文獻：

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