和益金銀大樓外觀。作者自行拍攝，2025年07月06日
地址：臺北市中山區聚盛里11鄰林森北路401-411號／399巷3-17號
（原臺北市中山區林森北路401-411號／五常街43-53號）
樓層：12F／B2
樓高：35m
開工日期：1981年01月26日／民國70年01月26日
門牌初編：1982年04月23日／民國71年04月23日
竣工日期：1982年05月07日／民國71年05月07日
發照日期：1982年05月31日／民國71年05月31日
建照字號：69建中山中二字第0038號
使照字號：71使字第0558號
地號：臺北市中山區吉林段三小段922地號
地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）
基地面積：2187㎡（約661.57坪）
總樓地板面積：22758.57㎡（約6884.47坪）
構造：RC鋼筋混凝土
基地建蔽率：65%（原第三種商業區）
基地容積率：560%（原第三種商業區）
實際建蔽率：68.7%
投資興建：林先生 等217名
營造：聯宜營造事業有限公司
建築師：許俊美／許俊美建築師事務所
林森北路以豐富的夜生活和娛樂場所眾多而聞名全國，但在日治時期，這裡卻是臺北的鋼鐵重鎮；許多日治時期的鐵工廠都在這一帶設立。到了戰後這些鐵工廠因為都市發展，工廠也因此配合遷出；原本的土地則轉型為住商混合大樓，奠定了日後林森北路一帶商業發達的基礎。而在這些鐵工廠改大樓的熱潮中，面積和知名度最大的為東光鐵工廠；但在東光鐵工廠旁也有一塊面積較小，但同樣見證林森北路發展的和益金銀大樓。
和益金銀大樓位於林森北路和林森北路399巷，最早可追溯至日治時期的和益鑄造所；戰後以和益鐵工廠延續其發展；直到1970年代鐵工廠遷出，並於1982年改建完成。大樓和周圍老舊商業大樓相仿，樓高12層／35米；一樓為多間店面，二樓以上則是住商混合的空間，整棟戶數高達300多戶，為這一帶典型的住商混合大樓，有著大量小坪數套房和工作室的戶數。
雖然林森北路是主幹道，但歷史比較悠久的反而是林森北路399巷；該巷最早在清代時期，是大稻埕通往內湖的主要幹道；之後因松山機場開闢而中斷，在戰後變成了五常街，也是和益鑄造所到鐵工廠一直以來面對的主要進出大門所在；但之後因道路開闢和整併而成為今日林森北路399巷。而該大樓前方的林森北路原本為九台街；之後因計畫道路整條陸續打通，而以前國民政府主席林森為名，整併命名為為林森北路，改建大樓後大門也從原本的林森北路399巷，轉開向林森北路。
1968年的和益金銀大樓為前身和益鋼鐵廠，位於舊五常街上。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市一千二百分之一地形圖【TPUDD】，作者再以此截圖加以繪製，2025年09月01日。
參考文獻：
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