四處走走 - 臺北市中山區 - 民生企業大樓 1981

四處走走 - 臺北市中山區 - 民生企業大樓 1981

民生企業大樓外觀。作者自行拍攝，2025年08月08日

地址：臺北市中山區中央里02鄰民生東路二段170.172號

（原臺北市中山區民生東路340之1.340之2號）

樓層：12F／B2

樓高：35m

開工日期：1979年12月07日／民國67年12月07日

門牌初編：1981年01月16日／民國70年01月16日

竣工日期：1981年02月10日／民國70年02月10日

發照日期：1981年03月16日／民國70年03月16日

 

建照字號：68建中山中二字第0030號

使照字號：70使字第0460號

地號：臺北市中山區長春段三小段10地號

地目：第三種商業區（特）（原第三之二種住宅區）

基地面積：1378.3㎡（約416.94坪）

 

總樓地板面積：9527.94㎡（約2882.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三之二種住宅區）

基地容積率：400%（原第三之二種住宅區）

實際建蔽率：46%

投資興建：國泰建設股份有限公司

營造：三井工程股份有限公司

建築師：張調／張調建築師事務所

自1980年代開始，民生東路逐漸和南京東路一樣，成為了當時商業辦公大樓的新寵。一方面當時民生東路才剛完成最後一段、也是最寬闊的一段（松江路－敦化北路）開通，另一方面當時臺灣經濟正蓬勃發展，大量的中小企業規模膨脹，帶動了商業辦公大樓的需求。也因此以國泰建設為首的建商，開始在此段推出多棟商業辦公大樓，以滿足這些企業主需求。而國泰建設在這一段民生東路可謂大富翁連續買下多塊土地的大地主一樣，除了已經拆除的國泰建設大樓外，還包含民生東路南邊的三連棟，以及三段的數棟商業大樓。

而民生東路南邊的三連棟在完工初期長得幾乎一模一樣，都是橘紅色外觀輔以玻璃帷幕、樓高12層、於1981年左右落成的辦公大樓；其中最西邊的就是民生企業大樓，也是三連棟中最早完工的一棟；其建築師張調，之後也自立門戶，自行創立鼎宇建設站穩高雄豪宅市場。目前民生企業大樓一樓為兩間大型店面，2-12樓則為辦公空間。該大樓所在的位置在清代到日治時期為朱厝崙庄，1920年設立臺北市後改為朱厝崙大字；戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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