四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段28號／中原街117.119號 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段28號／中原街117.119號 1974

民權東路二段28號／中原街117.119號外觀。作者自行拍攝，2025年08月10日

地址：臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段28號／中原街117.119號

（原臺北市中山區民權東路152號／150巷1.3號）

樓層：4-5F／B1

樓高：12.9-16.8m

開工日期：1973年05月02日／民國62年05月02日

門牌初編：1974年06月25日／民國63年06月25日

竣工日期：1974年06月28日／民國63年06月28日

發照日期：1974年07月20日／民國63年07月20日

 

建照字號：62建中山圓字第0021號

使照字號：63使字第0979號

地號：臺北市中山區吉林段三小段10、44、44-1等3筆地號

（原臺北市中山區中庄子段1-221地號、西新庄子177-59等5筆地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：433.58㎡（約661.57坪）

 

總樓地板面積：1301.83㎡（約6884.47坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%（原第三種商業區）

基地容積率：560%（原第三種商業區）

實際建蔽率：60%

投資興建：連先生 

營造：秋成營造廠

建築師：陳榮宗／光武建築師事務所

位於民權東路和中原街口的民權東路二段28號／中原街117.119號由兩棟建築組成；乍看之下這兩棟公寓為獨立建築，但實際上是同一張建照與使照。面民權東路的民權東路二段28號為五層樓的公寓，曾整棟作為腳底按摩店；目前則是一二樓作為美妝店使用，而三樓以上閒置。至於面中原街的中原街117.119號則是一樓店面、二樓以上為住家。兩棟公寓也都曾經改變過門牌；民權東路二段28號最早為民權東路152號，1991年分級後變成現在地址；中原街117.119號原本則是民權東路150巷，1985年改成現在地址。

而從建照圖上的舊地段和地號也能看出民權東路二段28號／中原街117.119號剛好位於傳統上的地域分界線上。該基地的舊地段剛好位於西新庄子段和中庄子段，也就是清代到日治初期的新庄子庄和中庄子庄交界；新庄子庄之後改為西新庄子庄，以區隔今日南港的另一個新庄子庄。1920年臺北市成立，兩個庄雙雙改成不設町名的大字；戰後也雙雙劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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