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2025年11月21日 星期五

四處走走 - 臺北市中山區 - 何嘉仁美語大樓 2005

四處走走 - 臺北市中山區 - 何嘉仁美語大樓 2005


何嘉仁美語大樓外觀。作者自行拍攝,2025年10月19日

地址:臺北市中山區新福里05鄰民權東路二段107號

樓層:13F/B3

樓高:49.95m

開工日期:2003年05月29日/民國92年05月29日

門牌初編:2005年04月13日/民國94年04月13日

竣工日期:2005年04月21日/民國94年04月21日

發照日期:2005年06月10日/民國94年06月10日

建照字號:92建字第0126號

使照字號:94使字第0181號

地號:臺北市中山區德惠段二小段984、984-1等2筆地號

(原臺北市中山區德惠段二小段984等8筆地號)

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:1437㎡(約434.69坪)
 
總樓地板面積:15193.39㎡(約4596坪)
 
構造:SC鋼骨

基地建蔽率:45%(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

投資興建:杰昌有限公司

營造:峻榮營造工程股份有限公司

建築師:林雲龍/林雲龍建築師事務所、陳奕鈞/陳奕鈞建築師事務所

現在的臺北人,應該都去過或看過為於劍南路站旁的美麗華百樂園,自2000年代中期開業開始,其大大的摩天輪是大直當地最大的地標建築;但很少人知道,這並不是美麗華的黃氏家族第一次跨進百貨業。早在1960年代,黃家的第一代就在當時成立蓬萊百貨,專做日本客生意;之後於1972年蓬萊百貨公司大樓完工後遷移到民權東路行天宮對面的11層大樓,在當時該大樓1-5樓為百貨範圍,地下室餐廳,六樓以上則是辦公室,還可以出租。由於對面就是行天宮,剛好也是日本客常來的觀光景點,因此在雙重加持下生意一向穩定,直到1998年結束營業為止。結束後的大樓先短暫將百貨空間也做為辦公室,最終於2002年整棟拆除。

拆除之後黃家仍在原址興建了一棟13層鋼骨大樓,成了行天宮一代千禧年間少數全新的商辦大樓;這棟樓之後由教育業者何嘉仁文教機構出租使用,成為了何嘉仁之後的總部。其空間除了辦公室外,也包含餐廳、教室、書店,包含著何嘉仁所有的關係教育機構。何嘉仁成立於1983年,也是小編小時候常上的補習班之一,是許多人小時候學習英語的記憶。何嘉仁美語大樓所在的位置在清代到日治時期為西新庄子東端,靠近和下埤頭的交界;原本以溪流為界的範圍因都市計畫開闢而被棋盤式道路取代。到了戰後這些悉數劃歸於中山區並一路維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 1, 2025)。

2025年11月17日 星期一

取景地點 - 臺北市中山區 - 松江民權地下道 1985

取景地點 - 臺北市中山區 - 松江民權地下道 1985


松江民權地下道外觀。作者自行拍攝,2025年10月19日

地址:臺北市中山區松江里10鄰/中山區行政里14鄰/中山區新生里02鄰/中山區新庄里05鄰松江路/民權東路二段交叉口地下

樓層:B1

取景戲劇:

《星座男女系列》(1998)。[電視單元劇]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第06集
00:05:28 - 00:05:48
00:06:01 - 00:07:47
有為(張晨光 飾)去松江民權地下道內的算命攤販算命,剛好被想想、阿照(江祖平、黃仲齊 飾)巧遇。

臺灣是華人宗教信仰最自由的地區之一,各種宗教林立,因此連帶算命也成為臺灣人長年以來的習俗文化,不外乎就是祈求來年人生一切平安順利。而在臺北,自由的宗教氛圍,讓一些廟宇不僅成為當地信仰中心,也連帶隨著名聲遠播而不斷壯大,最後更壯大成為了觀光景點和宗教聖地;其中最大的一間廟宇就是行天宮。行天宮又名恩主公廟,最早成立於1943年的大稻埕;之後來自樹林三峽的黃家接手後搬遷到今日新興國中的位置,之後因九年國教興建新興國中再遷到今日民權東路和松江路口的位置落腳,成為今日名聞遐邇的觀光和宗教聖地,不只臺灣人,外籍人士也常來行天宮觀光、並入境隨俗地膜拜、祈福。

而在行天宮外的松江民權路口有一座松江民權地下道,當年為了改善當地行人穿越交通而設立;同時為了安置行天宮周圍販賣金紙、算命攤販,因此順勢在地下道設立多間店鋪,於1985年完工。只不過在地下道內幾乎都是命理店鋪居多,金紙等用品攤販則還是在行天宮門口集中。該地下道店鋪之後被命名為命理大街、行天宮商場、算命街,成了臺北市少數具有店鋪設立的標準地下道,和東區地下街那種本來就設定為商場空間的仍有一定差別。由於鄰近行天宮,松江民權地下道內的命理店鋪生意都不差,且外籍遊客眾多,尤其是日本籍觀光客;部分店鋪還會強調日本語OK,以吸引日本籍觀光客上門。


松江民權地下道內的命理大街攤位店鋪,外面有座椅供預約算命來賓等待。作者自行拍攝,2025年10月19日

本地下道自1985年啟用以來已經存在長達40年,儘管之後地下道上面的平面車道仍劃設了人行道,多數民眾也直接使用平面人行穿越道為主,但該地下道始終沒有被封閉。原因在於該地下道內部的店舖攤販生意都不錯;此外,當年捷運新莊線在本路口拐了個大彎,但剛好巧妙閃過,因此該地下道也幸運地保留了下來。只不過在近年開始推行人本交通的今日,許多地下道被填平、天橋被拆除,不知道這座累積40年來,為人類創造各種「好運」的地下道,會不會就此走入歷史?

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Nov. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Nov. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Nov. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府市場處,台北松江路命理街(行天宮旁地下街)。檢自:https://www.tcma.gov.taipei/News_Content.aspx?n=1A4C7120ABFD0F9F&sms=26C5BF03E7963F4E&s=6FC683BDB1422C71

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Nov. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Nov. 1, 2025)。

2025年9月29日 星期一

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段28號/中原街117.119號 1974

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段28號/中原街117.119號 1974


民權東路二段28號/中原街117.119號外觀。作者自行拍攝,2025年08月10日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段28號/中原街117.119號

(原臺北市中山區民權東路152號/150巷1.3號)

樓層:4-5F/B1

樓高:12.9-16.8m

開工日期:1973年05月02日/民國62年05月02日

門牌初編:1974年06月25日/民國63年06月25日

竣工日期:1974年06月28日/民國63年06月28日

發照日期:1974年07月20日/民國63年07月20日
 
建照字號:62建中山圓字第0021號

使照字號:63使字第0979號

地號:臺北市中山區吉林段三小段10、44、44-1等3筆地號

(原臺北市中山區中庄子段1-221地號、西新庄子177-59等5筆地號)

地目:第四種商業區(特)(原第三種商業區)

基地面積:433.58㎡(約661.57坪)
 
總樓地板面積:1301.83㎡(約6884.47坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:65%(原第三種商業區)

基地容積率:560%(原第三種商業區)

實際建蔽率:60%

投資興建:連先生 

營造:秋成營造廠

建築師:陳榮宗/光武建築師事務所

位於民權東路和中原街口的民權東路二段28號/中原街117.119號由兩棟建築組成;乍看之下這兩棟公寓為獨立建築,但實際上是同一張建照與使照。面民權東路的民權東路二段28號為五層樓的公寓,曾整棟作為腳底按摩店;目前則是一二樓作為美妝店使用,而三樓以上閒置。至於面中原街的中原街117.119號則是一樓店面、二樓以上為住家。兩棟公寓也都曾經改變過門牌;民權東路二段28號最早為民權東路152號,1991年分級後變成現在地址;中原街117.119號原本則是民權東路150巷,1985年改成現在地址。

而從建照圖上的舊地段和地號也能看出民權東路二段28號/中原街117.119號剛好位於傳統上的地域分界線上。該基地的舊地段剛好位於西新庄子段和中庄子段,也就是清代到日治初期的新庄子庄和中庄子庄交界;新庄子庄之後改為西新庄子庄,以區隔今日南港的另一個新庄子庄。1920年臺北市成立,兩個庄雙雙改成不設町名的大字;戰後也雙雙劃入臺北市中山區,並維持至今。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Sep. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Sep. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Sep. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Sep. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Sep. 1, 2025)。

2025年7月2日 星期三

四處走走 - 臺北市中山區 - YKK大樓 1996

四處走走 - 臺北市中山區 - YKK大樓 1996



YKK大樓外觀。作者自行拍攝,2025年06月01日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段40號

樓層:10F/B2

樓高:35.95m

開工日期:1992年10月22日/民國81年10月22日

門牌初編:1994年04月06日/民國83年04月06日

竣工日期:1975年01月07日/民國64年01月07日
 
發照日期:1975年01月14日/民國64年01月14日
 
建照字號:81建字第0526號
 
使照字號:85使字第0031號
 
地號:臺北市中山區吉林段三小段16、38-1等2筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)
 
基地面積:1071.68㎡(約324.18坪)
 
總樓地板面積:5790.68㎡(約1751.68坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:41.7%
  
投資興建:台灣華可貴股份有限公司
 
營造:普盛營造股份有限公司
 
建築師:高而潘/高而潘建築師事務所

現在人的生活都脫離不了拉鍊這個發明;拉鍊讓許多衣服可以輕鬆地拉高拉低,也可以讓一些東西得以輕鬆開關。而日本是拉鍊產業大國,其中又以YKK最為代表;至今臺灣YKK仍由日本母公司直接在臺設立公司;而臺灣的YKK,其工廠位於桃園市中壢區,總部則在臺北市中山區民權東路上。

YKK大樓位於民權東路二段40號,樓高10層,於1996年落成啟用;其外觀採用白和YKK企業相同的白色和藍色為底,並輔以玻璃帷幕,構成1990年代初期辦公大樓的主要樣貌。而該大樓所在的位置在清代到日治時期為新庄子庄,鄰近中庄子庄;到了1920年代劃入臺北市。戰後這裡被劃入臺北市中山區。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jul. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jul. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jul. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jul. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市中山區 - 龍騰 2013

四處走走 - 臺北市中山區 - 龍騰 2013



龍騰外觀。作者自行拍攝,2025年06月01日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段30-38號

樓層:12F/B6

樓高:46.35m

戶數:40戶住家

規劃坪數:住家約50-60坪

汽車位數:96

機車位數:131

開工日期:2010年09月13日/民國099年09月13日

門牌初編:2012年09月19日/民國101年09月19日

竣工日期:2012年12月26日/民國101年12月26日
 
發照日期:2013年02月06日/民國102年02月06日
 
建照字號:099建字第0009號
 
使照字號:102使字第0042號
 
地號:臺北市中山區吉林段三小段11、41-1等2筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)
 
基地面積:1011㎡(約305.83坪)
 
總樓地板面積:10381.64㎡(約3140.45坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原第三之二種住宅區)

實際建蔽率:44.85%
  
投資興建:龍騰建設股份有限公司
 
營造:復興營造股份有限公司
 
建築師:蕭家福/蕭家福建築師事務所

自2003年SARS之後,臺灣的房地產市場開始復甦,房價從谷底一路上揚;也連帶讓都市更新改建需求浮上檯面。而一般而言大馬路、主幹道上的都市更新通常比較有價值,加上多數為商業用地,因此能蓋的面積通常也比較多,較容易吸引建商投入。而在民權東路二段有一棟巴洛克風格的豪宅大樓,正是這個時期早期的都市更新建案。此案為高雄建商龍騰建設北上的第一個案子,就以自家名稱龍騰為名;之後也在高雄美術館特區推出同名建案,成了少數南北兩地都推出與與企業同名的建商。

龍騰所在的民權東路為臺北市區北邊主要的東西向幹道,交通地位重要;龍騰在此規畫一棟巴洛克風格強烈的建築,雖然只有12層,卻透過一樓大廳的誇張挑高設計和石材建材,不僅讓大樓展現其強烈氣場,也將樓高拉到和附近14層大樓相仿的高度。龍騰的前身為四層樓的透天店面,是點水樓的舊址;全案規劃四併50坪以上的中大坪數設計,頂樓為樓中樓產品,幾乎沒店面的設計讓居住更加單純。不過雖然巴洛克石材很耐看,但在周圍多半為現代風格建築中,冒出這麼一棟如此復古的住宅,仍感受到與周圍舊市區鮮明的對比。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jul. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jul. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jul. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jul. 1, 2025)。

四處走走 - 臺北市中山區 - 賦格對位 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 賦格對位 20??


賦格對位外觀。作者自行拍攝,2025年06月02日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段4-18號

樓層:14F/B4

樓高:45.8m

戶數:194戶住家+店面

規劃坪數:住家約18-48坪

汽車位數:(待定)

機車位數:(待定)

開工日期:(待定)

門牌初編:(待定)

竣工日期:(待定)
 
發照日期:(待定)
 
建照字號:113建字第0062號
 
使照字號:(待定)
 
地號:臺北市中山區吉林段三小段136~152、155、156、159~169、161-1、162-1、163-1、164-1、165-1、166-1,'167-1、168-1、169-1等39筆地號

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)
 
基地面積:2346㎡(約709.67坪)
 
總樓地板面積:23589.65㎡(約7135.87坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原三之二種住宅區)

實際建蔽率:47.75%
  
投資興建:賦格建設開發股份有限公司 
 
營造:(待定)
 
建築師:謝孟樂/向度聯合建築師事務所

近年來在危險及老舊建築物加速重建條例,即危老條例通過後,越來越多面積較小的基地都獲得改建;不過也有剛好相反的案例;位於民權東西路的賦格對位即為一例。賦格對位基地廣達700多坪,是臺北市基地面積前幾大的危老重建案;值得一提的是,該案的整合人也正是本案的建築師謝孟樂先生,這一大片50多年的老舊公寓,不只是他的老家,本案之所以能整合成功也是因為謝建築師多年的努力整合,讓70多位地主願意用危老進行重建,實屬不易。整合成功後由賦格建設開發興建地上14層的建案,預計約四年後完工。不過唯一可惜的是路口的透天公寓沒有整合,因此直接作為另一個案子鼎吉中山的接待中心。


賦格對位基地後方拆除中。作者自行拍攝,2023年12月29日


賦格對位整合沒有把路口透天公寓納入。作者自行拍攝,2023年12月29日

而賦格對位不管在現在還是過去,都曾經是重要的東西向軸線上。該案位於臺北市中山區民權東路,是臺北市區北邊主要的東西向幹道,包含民權西路和臺北橋在內,西自大橋頭,東到內湖;跨過臺北橋還可以通往三重、新莊,交通動線極為重要。而賦格對位這個地點,除了位於民權東路外,在過往歷史地圖中',賦格對位的基地剛好正是早期舊五常街的舊線上;而舊五常街是早期大稻埕通往內湖的老路,之後因松山機場興建、都市計畫落實而被切割成數段,最後在重整到建國北路以東;其他路段不是成為建地就是已經整編成其他道路巷弄。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jul. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jul. 1, 2025)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Jul. 1, 2025)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jul. 1, 2025)。

財訊都更全都通,不到2年整合700坪!75位地主團結同意重建 背後推手全靠「他」。檢自:https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/1212(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jul. 1, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jul. 1, 2025)。

2025年7月1日 星期二

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段2號 1975

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路二段2號 1975


民權東路二段2號外觀。作者自行拍攝,2025年06月02日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段2號

(臺北市中山區新生里民權東路120號)

樓層:4F/B1

樓高:13.43m

開工日期:1970年11月04日/民國59年11月04日

門牌初編:1974年05月28日/民國63年05月28日

竣工日期:1975年01月07日/民國64年01月07日
 
發照日期:1975年01月14日/民國64年01月14日
 
建照字號:59建中山圓字第0012號
 
使照字號:64使字第0086號
 
地號:臺北市中山區吉林段三小段153地號

地目:第三種商業區(特)(原第三之二種住宅區)
 
基地面積:198.47㎡(約60.04坪)
 
總樓地板面積:686.72㎡(約207.73坪)

構造:RC鋼筋混凝土

基地建蔽率:45%

基地容積率:400%

實際建蔽率:87%
  
投資興建:張先生 等2名
 
營造:一水營造廠
 
建築師:陳國琛/太一建築師事務所

近年來在危險及老舊建築物加速重建條例,即危老條例通過後,越來越多面積較小的基地都獲得改建;不過也有剛好相反的案例;位於民權東西路的賦格對位即為一例。賦格對位基地廣達700多坪,是臺北市基地面積前幾大的危老重建案;值得一提的是,該案的整合人也正是本案的建築師謝孟樂先生,這一大片50多年的老舊公寓,不只是他的老家,本案之所以能整合成功也是因為謝建築師多年的努力整合,讓70多位地主願意用危老進行重建,實屬不易。整合成功後由賦格建設開發興建地上14層的建案,預計約四年後完工。不過唯一可惜的是路口的透天公寓沒有整合,因此直接作為另一個案子鼎吉中山的接待中心。

而這棟沒有整合成功的建築為民權東路二段2號,樓高四層,於1975年落成,和旁邊已經拆除整合為賦格對位的前身一樣都是透天公寓;也由於沒有整合成功,因此目前一樓作為另一個建案鼎吉中山的接待中心。只是在未來這棟公寓應該也很難改建,因為基地前後都被道路和賦格對位包圍。

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Jul. 1, 2025)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Jul. 1, 2025)。

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內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Jul. 1, 2025)。

財訊都更全都通,不到2年整合700坪!75位地主團結同意重建 背後推手全靠「他」。檢自:https://urbanrenewal.wealth.com.tw/news-detail/1212(Jul. 1, 2025)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Jul. 1, 2025)。

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臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Jul. 1, 2025)。

2024年12月8日 星期日

取景地點 - 臺北市中山區 - 亞都世界大樓 1984

取景地點 - 臺北市中山區 - 亞都世界大樓 1984


亞都世界大樓外觀。作者自行拍攝,2023年12月29日

地址:臺北市中山區新生里13鄰民權東路二段24.26號/中原街128號

(原臺北市中山區民權東路138.140號/150巷2號)

取景戲劇: 

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》電視單元]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第48集 00:52:37 - 00:52:43

樓層:12F/B1

樓高:35m

開工日期:1981年06月04日/民國70年06月04日

門牌初編:1983年12月23日/民國72年12月23日

竣工日期:1984年01月26日/民國73年01月26日
 
發照日期:1984年04月06日/民國73年04月06日
 
建照字號:70建字第0649號
 
使照字號:73使字第0523號
 
地號:臺北市中山區吉林段三小段170地號

地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)
 
基地面積:1136.87㎡(約343.9坪)
 
總樓地板面積:9521.67㎡(約2880.31坪)

基地建蔽率:45%

基地容積率:225%(原第三種住宅區)、400%(原三之二種住宅區)

實際建蔽率:63.4%
  
投資興建:興亞建設股份有限公司 
 
營造:廣記營造股份有限公司
 
建築師:蔡錦勝/蔡錦勝建築師事務所

亞都世界大樓位於民權東路上,屬於早期臺北市區常見的主幹道12層商辦,屋齡已經有40年。名稱取其附近亞都飯店而沾邊,命名亞都世界。一樓為7-11和安泰銀行。在完工初期,民權東路還沒有分段,門牌號碼為138和140號,中原街還叫民權東路150巷;之後在1987年民權東路150巷與其他巷弄整編為中原街,1991年民權東路分段,門牌號碼改成二段24.26號。


在中原街上的亞都世界大樓大門。作者自行拍攝,2023年12月29日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Dec. 5, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Dec. 5, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Dec. 5, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Dec. 5, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Dec. 5, 2024)。

2024年4月1日 星期一

取景地點 - 臺北市中山區 - 首都大樓 1981

取景地點 - 臺北市中山區 - 首都大樓 1981


首都大樓外觀。作者自行拍攝,2023年12月29日

地址:臺北市中山區新福里20鄰新生北路三段1號/民權東路二段1號

取景戲劇:

伍宗德、莊訓鑫、鄭健榮、辛文、林合隆(導演)(1996 - 2003)。《台灣靈異事件》電視單元]。臺北:中華電視股份有限公司。

第122集 00:47:26 - 00:47:40

第122集 00:47:45 - 00:47:48

張若凡(監製)、劉建律、余蒨蒨(導演)(2014)。《阿母》電視連續。臺北:三立電視股份有限公司、新北:虹豆傳播事業有限公司。

第21集 00:33:17 - 00:33:25

樓層:14F/B2
 
樓高:41.95m

開工日期:1978年04月03日/民國67年04月03日
 
門牌初編:1980年07月30日/民國69年07月30日
 
竣工日期:1980年12月31日/民國69年12月31日
 
發照日期:1981年01月27日/民國70年01月27日
 
建照字號:67建中山民東字第015號
 
使照字號:70使字第0128號

地號:臺北市中山區德惠段三小段886地號
 
地目:第三種商業區(特)(原第三種住宅區、第三之二種住宅區)

基地面積:1470㎡(約444.68坪)
 
總樓地板面積:14269.09㎡(約4316.4坪)
 
構造:RC鋼筋混凝土
 
基地建蔽率:45%
 
基地容積率:400%

實際建蔽率:56%
 
投資興建:首利建設股份有限公司

營造:福住建設股份有限公司

建築師:高而潘/高而潘建築師事務所

首都大樓位於臺北市中山區民權東路和新生北路交叉口。由於位於雙大道交會處,加上大樓內多為小套房產品,因此成為低總價入主臺北市的首選。又因為鄰近風化場所較多的林森北路,加上不遠處就是中山國小站,這裡也成為不少單身女性自住的標的。而該大樓一樓也是一間時尚會館,反映出這裡都會男女大量的社交需求。


與三立電視劇《阿母》取景角度相同的角度,一樓為一間酒店。作者自行拍攝,2023年12月29日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar.31, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar.31, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar.31, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar.31, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar.31, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar.31, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar.31, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar.31, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar.31, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar.31, 2024)。

2024年3月31日 星期日

取景地點 - 臺北市中山區 - 臺北市立第一殯儀館 1965 - 2024

取景地點 - 臺北市中山區 - 臺北市立第一殯儀館 1965 - 2024


臺北市立第一殯儀館大門。作者自行拍攝,2024年03月27日

地址:臺北市中山區行政里13鄰民權東路二段145號

(原臺北市中山區民權東路321號)

取景戲劇:

王耀、王圻生、翟康寧、黃國柱、程天賜、鹿峰、林鷹、林銘賢、丁夢龍(導演)(1997 - 1999)。《藍色蜘蛛網》電視單元。臺北:臺灣電視事業股份有限公司。

第04集 00:42:59 - 00:43:08

蘇維國(監製)、華盼明、翟康寧、管紹廷、劉俊發、黃國柱(導演)(2003 - 2004)。《新玫瑰瞳鈴眼》電視單元]。臺北:民間全民電視股份有限公司。

第40集 00:01:17 - 00:01:27

陳怡婷、劉葳(監製)、鄧安寧(導演)(2020)。《三春記》電視連續。新北:民間全民電視股份有限公司。

上集 00:02:50 - 00:03:06

取景電影:

深作欣二(導演)(1966)。《銀翼大決鬥》[電影。東京:にんじんプロダクション、臺北:國光影業。

石天、黃百鳴(監製)、虞戡平(導演)(1983)。《搭錯車》[電影。臺北:新藝城影業有限公司臺灣分公司。

文雋(監製)、劉偉強(導演)(2000)。《勝者為王》[電影。香港:橙天嘉禾娛樂(集團)有限公司。

門牌初編:1965年07月03日/民國54年07月03日

地號:臺北市中山區榮星段四小段653-2、688、689地號

(原臺北市中山區下埤頭段二小段873、876、877、880、881、884、885、888、894、894-2、894-3等11筆地號)
 
地目:殯儀館用地(殯儀館用地)

基地面積:15299㎡(約4627.95坪)

投資興建:臺北市立殯儀館

戰後臺北市最主要的殯葬地點就是在日治時期設立的極樂殯儀館(今林森公園)。不過由於人口激增,現有的設施已經不符合其需求,因此在1960年代初期,臺北市政府在當時還沒有多少人煙的下埤頭地區設立新的殯儀館,而這就是今日的臺北市立殯儀館。在1978年辛亥路第二殯儀館成立後,這裡則改名為第一殯儀館。


臺北市立第一殯儀館1967年空照圖。截取自臺北市百年歷史地圖臺北市舊航照影像(1967),作者再以此截圖加以繪製,2024年03月31日

臺北市立第一殯儀館位於建國北路和民權東路口。雖然地址為民權東路,但實際的大門是開在建國北路上。一殯在歷經多次擴建後,在拆除前的規模為十間禮廳、四間助念室、一間含有228櫃的冷藏庫。為了因應當年一殯的生意,一殯用地周圍的街廓也規畫為殯儀館用地。

臺北市立第一殯儀館周圍的殯儀館用地。截取自全國土地使用分區資料查詢系統,作者再以此截圖加以繪製,2024年03月31日


臺北市立第一殯儀館告示圖。作者自行拍攝,2024年03月27日


臺北市立第一殯儀館民權東路出入口。作者自行拍攝,2024年03月27日


北市立第一殯儀館民權東路出入口。作者自行拍攝,2024年03月27日

由於第一殯儀館在都市發展後已經從邊陲變成了市中心,因此屢屢成為周圍居民眼中的鹹惡設施。為了維持現有的殯葬服務運能,北市府在2023年做出最終決議,將辛亥路的第二殯儀館擴建,並將第一殯儀館的拆除日期訂在2024年04月,也就是當我發出這篇文章時,歷經將近60年服務的臺北市立第一殯儀館,將走入歷史。未來這一帶也將成為一個新的開發亮點。



依附著第一殯儀管維生的殯葬業者,甚至形成聚落、以此為家。但未來這一帶終將拆遷走入歷史。作者自行拍攝,2024年03月27日

臺北市立第一殯儀館由於交通相對方便,因此從以前到現在,一直都有電視劇組在此取景。只要涉及到有人離世,劇組都會來這裡拍一兩個送葬的畫面或片段。電影的部分當然也不會忘記這裡。根據粉專 島國拾影 Island Tapestry 之前的文章提到,在1966年深作欣二電影《銀翼大決鬥》,就有紀錄完工不久的第一殯儀館;而1983電影,《搭錯車》、2000年香港電影《古惑仔:勝者為王》也有其拍攝紀錄。


這個停車場曾經是迴轉道,也曾讓1966年深作欣二電影《銀翼大決鬥》劇組在此往殯儀館方向拍攝。作者自行拍攝,2024年03月27日

參考文獻:

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺灣百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx(Mar.31, 2024)。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心,臺北市百年歷史地圖。檢自:https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx(Mar.31, 2024)。

內政部國土測繪中心,國土測繪圖資服務雲。檢自:https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#(Mar.31, 2024)。

內政部營建署城鄉發展分署,全國土地使用分區資料查詢系統。檢自:https://luz.tcd.gov.tw/web/(Mar.31, 2024)。

臺北市政府民政局,臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自:https://houseno.civil.taipei/myHouseno/(Mar.31, 2024)。

臺北市政府地政局,臺北地政雲。檢自:https://cloud.land.gov.taipei/ImmInfo/InteInfo.aspx(Mar.31, 2024)。

臺北市政府地政局,新舊地建號查詢。檢自:https://w3.land.gov.taipei/LBN(Mar.31, 2024)。

臺北市政府建築管理工程處,臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自:https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx(Mar.31, 2024)。

臺北市政府都市發展局,地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自:https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP(Mar.31, 2024)。

臺北市政府都市發展局,都市計畫整合查詢系統。檢自:https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#(Mar.31, 2024)。

臺北市政府殯葬管理處,第一殯儀管平面圖及行車動線。檢自:https://mso.gov.taipei/News_Content.aspx?n=CACA0632B4FED92A&sms=24D6751580834733&s=A2203ED65BC9F83D(Mar.31, 2024)。