四處走走 - 臺北市中山區 - 明昌精典 2015

四處走走 - 臺北市中山區 - 明昌精典 2015

明昌精典外觀。作者自行拍攝，2025年09月15日

地址：臺北市中山區聚葉里09鄰錦州街23巷12號

樓層：9F／B2

樓高：33.35m

戶數：26戶住家+事務所+店面

規劃坪數：住家約14-26坪

汽車位數：11

機車位數：8

開工日期：2012年06月06日／民國101年06月06日

門牌初編：2015年06月23日／民國104年06月23日

竣工日期：2015年08月04日／民國104年08月04日

發照日期：2015年12月24日／民國104年12月24日

 

建照字號：100建字第0328號

使照字號：104使字第0316號

地號：臺北市中山區中山段一小段881地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：230㎡（約69.58坪）

 

總樓地板面積：1288.9㎡（約389.89坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：54.22%

投資興建：九住建設股份有限公司 

營造：元洲營造工程股份有限公司

建築師：陳金水／陳金水建築師事務所

位於中山區錦州街巷內的明昌精典，前身和兩旁10號和16號，原本為一整排屋齡超過60年的兩層樓透天厝；之後因中間改建為明昌精典而變成孤零一棟豎立在巷內。只是明昌精典沒有整合這兩棟透天厝，而是從中間自己改建為一棟九層樓高的華廈，於2015年落成。由於位於巷內且面積不大，因此和周圍多數建案一樣，以小坪數產品為主；不過一樓仍出現三間事務所，包含一間大門旁的店面。明昌精典所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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