四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路一段38巷1弄10號／58巷10.12號 1981

四處走走 - 臺北市中山區 - 民權東路一段38巷1弄10號／58巷10.12號 1981

民權東路一段38巷1弄10號外觀。作者自行拍攝，2025年09月11日

地址：臺北市中山區聚葉里03鄰民權東路一段38巷1弄10號／58巷10.12號

（原臺北市中山區民權東路38巷1弄8號／58巷4.4之1號）

樓層：5F／B1

樓高：15.3m

開工日期：1978年09月01日／民國67年09月01日

門牌初編：1980年09月16日／民國69年09月16日

竣工日期：1980年06月14日／民國69年06月14日

發照日期：1981年03月11日／民國70年03月11日

 

建照字號：67建中山中二字第0024號

使照字號：70使字第0424號

地號：臺北市中山區中山段一小段780地號

（原臺北市中山區牛埔段263-9地號）

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：304.63㎡（約92.15坪）

 

總樓地板面積：1258.53㎡（約380.71坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：78%

投資興建：吳先生 等10名

營造：正良泰營造有限公司

建築師：孫得民／孫得民建築師事務所

民權東路一段38巷1弄10為一棟老舊的四層樓公寓，於1980年落成，是周圍相對較晚落成的工育；但附近也幾乎都是1960年代興建的公寓或透天居多，加上本身屋齡也超過40年，未來具有整合都更潛力。該公寓地址原本並未分段，1991年民權東路整條分段整編後改為現在地址。民權東路一段38巷1弄10號所在的位置在清代到日治時期為牛埔庄；到了1920年臺北市成立後改劃入宮前町，以通往臺灣神宮（今圓山飯店）之要道（今中山北路）而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Nov. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Nov. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Nov. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Nov. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Nov. 1, 2025）。