四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛路二段53.55號

四處走走 - 臺北市中正區 - 仁愛路二段53.55號

仁愛路二段53.55號外觀。作者自行拍攝，2025年10月06日

地址：臺北市中正區幸市里16鄰仁愛路二段53.55號

樓層：1F

門牌初編：1961年04月15日／民國50年04月15日

地號：臺北市中正區臨沂段二小段212~214等3筆地號

地目：第三之二種住宅區

基地面積：384㎡（約116.16坪）

基地建蔽率：45%

基地容積率：400%

2010年，國產局（今國產署）標售位於臺北市中正區仁愛路上的仁愛路二段53.55號，卻引爆了一場激烈的搶地大戰，多家建商為了這塊地瘋狂出價；但最後新郎都不是這些建商，而是一個住在旁邊仁愛鴻禧的自然人得標，跌破眾人眼鏡。這棟一層樓高的平房自日治時期開始，就靜悄悄的躺在東門地區，見證仁愛路從平房村落一路變成高樓林立的市區；而這裡也曾經在日治後期隸屬於幸町重劃範圍，但一直到戰後國民政府時期才完成。到了戰後輾轉成為國產署的國有土地，並於2010年以每坪679萬高價售出，震驚四座。不過也因為基地僅116坪，因此勢必得朝整合開發才能有利潤，否則得標地主寧願擺在那邊繼續養地；但能否成功，最大關鍵還是在旁邊59號別墅所屬的大家族—因為該別墅地坪高達500多坪，在臺北市區堪稱碩果僅存。

而這塊創下當時高價紀錄的仁愛路二段53.55號，所在的位置在清代到日治初期為三板橋庄；1920年臺北市成立，兩年後町名改正，三板橋庄由北到南被分割成三橋町、大正町、樺山町、幸町、東門町，而東門町東半邊被當時日本建商高砂建築興建文化村，包含本建築所在的位置。戰後這裡被劃入大安區文光里；1990年行政區重劃，文光里改劃入由城中區和古亭區合併的中正區，行政里也改併入北邊的幸市里。

參考文獻：

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