四處走走 - 臺北市中山區 - 敦北典藏 2000

四處走走 - 臺北市中山區 - 敦北典藏 2000

敦北典藏外觀。作者自行拍攝，2025年12月11日

地址：臺北市中山區龍洲里01鄰長春路321號／遼寧街209巷34號

樓層：12F／B2

 

樓高：40.1m

開工日期：1998年09月03日／民國87年09月03日

門牌初編：1999年12月27日／民國88年12月27日

竣工日期：1999年03月13日／民國88年03月13日

發照日期：2000年07月05日／民國89年07月05日

 

建照字號：87建字第0041號

使照字號：89使字第0215號

地號：臺北市中山區長春段一小段238、238-1等2筆地號

（原臺北市中山區長春段一小段238等9筆地號）

地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：478㎡（約144.6坪）

 

總樓地板面積：3829.63㎡（約1158.46坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：60.1%

 

投資興建：双捷建設股份有限公司

營造：億東營造股份有限公司

建築師：徐嘉彰／新東建築師事務所

長春市場周圍開發甚早，絕大部分都是五層樓以下的老舊公寓、透天店面；但由於位於市區精華地段，加上容積率是較高的第二種商業區，因此這幾年也開始有不少建商進場推動都更。而在這一大片老舊房屋中，敦北典藏是目前唯一已改建成屋的住宅大樓建案。敦北典藏為一棟12層樓高的住宅大樓，其前身為一片老舊透天店面和住宅；改建後一樓面長春路為店面，二樓以上和後方遼寧街209巷都為住宅空間。敦北典藏所在的範圍，在清代到日治時期為朱厝崙北邊；1920年臺北市成立改為大字。戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

敦北典藏後方。作者自行拍攝，2025年12月11日

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。