四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路323-325之1號325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號 1961

四處走走 - 臺北市中山區 - 長春路323-325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號

長春路323-325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號外觀。作者自行拍攝，2025年12月11日

地址：臺北市中山區龍洲里01鄰長春路323-325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號

樓層：2-3F

門牌初編：1961年01月25日／民國50年01月25日

建照字號：49營字第0682號

地號：臺北市中山區長春段一小段242、242-1、245、245-1、246、246-1、250~252等9筆地號

地目：第二種商業區、第二種商業區（特）（原第三種住宅區）

基地面積：416㎡（約221.41坪）

 

總樓地板面積：1267.7㎡（約383.48坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%（原第三種住宅區）、65%（第二種商業區）

基地容積率：225%（原第三種住宅區）、630%（第二種商業區）

實際建蔽率：47.8%

 

投資興建：黃先生 等4名

建築師：莊得全／廣元建築師事務所

位於長春變電所旁的長春路323-325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號，和周圍老舊透天一樣，早在1961年就已經興建；前面面長春路三層樓，後面面巷弄為兩層樓，面長春路幾乎都成為了店面在經營。由於屋齡超過60年，加上基地完整，又在容積率高的商二用地上，因此有機會在未來成為危老熱門標的。長春路323-325之1號／327巷2號／遼寧街209巷38.40號所在的範圍，在清代到日治時期為朱厝崙北邊；1920年臺北市成立改為大字。戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

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