四處走走 - 臺北市中山區 - 千金漾 2010

四處走走 - 臺北市中山區 - 千金漾 2010

千金漾外觀。作者自行拍攝，2025年08月16日

地址：臺北市中山區中山里05鄰林森北路308號

樓層：15F／B3

樓高：49.99m

開工日期：2008年06月19日／民國97年06月19日

門牌初編：2010年02月11日／民國99年02月11日

竣工日期：2010年02月11日／民國99年02月11日

發照日期：2010年04月09日／民國99年04月09日

 

建照字號：96建字第0513號

使照字號：99使字第0124號

地號：臺北市中山區中山段三小段595地號

地目：第四種商業區（特）（原第三種商業區）

基地面積：400㎡（約121坪）

 

總樓地板面積：4346.58㎡（約1314.84坪）

 

構造：SC鋼骨

基地建蔽率：65%

基地容積率：560%

實際建蔽率：48.65%

投資興建：大洋僑果股份有限公司

營造：盛德營造股份有限公司

建築師：陳浩怡／陳浩怡建築師事務所

位於臺北市中心的中山區，由於商業發達、生活機能繁盛，加上相對略低的房價，因此成為許多外來租客在臺北的第一站；也因為區內特殊場所較多，因此單身套房的需求又特別旺盛。雖然近年來房價高漲，但小坪數產品反而因為總價較低而日益吃香，連帶讓自住客也開始往小宅方向邁進。而早在2000年代中期，隸屬大洋僑果集團的大洋僑果也相中了這一帶的小坪數潛力，在林森北路上推出套房型產品千金漾；從名稱來看明顯是有鎖定當時的女性購屋族傾向。

千金漾位於林森北路308號，樓高15層，於2010年落成交屋，一巷之隔就是錢櫃KTV；全棟大部分都是套房型產品，僅一樓有一些店面。且雖然為小坪數產品，卻反向使用到豪宅才會用到的鋼骨興建，使其安全更加有保障。而千金漾所在的位置在清代到日治時期為大稻埕詔安厝街最東端，靠近和中庄子庄的交界；到了1920年臺北市成立後改劃入御成町，以裕仁皇太子行啟台灣所立之御成碑而得名；到了戰後劃入臺北市中山區，並維持至今。

參考文獻：

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