四處走走 - 臺北市中山區 - 松江阡語 20??

四處走走 - 臺北市中山區 - 松江阡語 20??

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松江阡語外觀。作者自行拍攝，2025年10月26日

地址：臺北市中山區中吉里16鄰松江路184巷26弄

樓層：12F／B2

樓高：38.3m

戶數：40戶住家+店面

規劃坪數：住家約21-39坪

汽車位數：（待定）

機車位數：（待定）

開工日期：（待定）

門牌初編：（待定）

竣工日期：（待定）

發照日期：（待定）

 

建照字號：112建字第0180號

使照字號：（待定）

地號：臺北市中山區吉林段二小段227地號

（原臺北市中山區吉林段二小段227、287、289、293等4筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：701㎡（約212.05坪）

 

總樓地40板面積：3257.72㎡（約985.46坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：38.64%

投資興建：大家地產有限公司

營造：（待定）

建築師：楊振植／楊振植建築師事務所

取自於中國吉林省舒蘭縣的舒蘭街，是松江路184巷的舊名，也是在中山區這個整齊如棋盤的街道地圖中，畫出一道不規則的閃電。之所以會這樣，乃因舒蘭街為當時的不規則水流；當這些水流碰到整整齊齊的街道地圖時，有的都市計畫會閃開，有的會強制河道改變；但也有的會順應河流脈絡而維持不規則現狀；而松江路184巷一代就選擇了後者，在整齊街道外保留了當年舒蘭街的路徑。

由於舊舒蘭街開發較早，因此也有一些老舊的平房散步其中；這些老屋在都市化情況下快速地變成了都市更新用地，其中最典型的就是松江阡語。松江阡語前身為一大片沿著舒蘭街的不規則平房；在整合多年、從老屋變停車場後，最終變成了今日的松江阡語建案，樓高12層，以2-3房為主力。不過因鄰近早期舒蘭街，因此基地相對不方正；事實上旁邊的力麒縉紳也是有相同的基地不規則的現象。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

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臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。