四處走走 - 臺北市松山區 - 民生東路三段130巷4-16號／18弄1.3號

四處走走 - 臺北市松山區 - 民生東路三段130巷4-16號／18弄1.3號

民生東路三段130巷4-16號／18弄1.3號外觀。作者自行拍攝，2025年08月24日

地址：臺北市松山區松基里07鄰民生東路三段130巷4-16號／18弄1.3號

（原臺北市中山區敦化北路196巷60-70號）

樓層：2F

地號：臺北市松山區敦化段一小段68、71、72、75、76、79、80等7筆地號

地目：第三種住宅區

基地面積：489㎡（約147.92坪）

 

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。

而位於松基里內西北側的民生東路三段130巷4-16號／18弄1.3號由一整排兩層樓的透天店面組成，推測於1960年代就完工；一樓為店面或住宅，二樓則是住宅空間，多數樓頂還有加蓋空間，反映了早期臺灣沒有管制頂樓加蓋的現象。其地址在完工時為敦化北路巷弄，後改為民生東路不分段巷弄，在1991年推動分段整編時變成現在的地址。民生東路三段110巷7.9號所在的位置在清代到清代到日治時期為下埤頭庄南端；1920年被劃入下埤頭大字。戰後下埤頭被劃入臺北市中山區，和松山區僅一線之隔；直到1990年才以復興北路為界改劃入臺北市松山區。

參考文獻：

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