四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化Woman 2002

四處走走 - 臺北市松山區 - 敦化Woman 2002

敦化Woman外觀。作者自行拍攝，2025年08月24日

地址：臺北市松山區松基里09鄰興安街159號

樓層：10F／B1

樓高：35.3m

開工日期：2002年01月19日／民國91年01月19日

門牌初編：2002年06月25日／民國91年06月25日

竣工日期：2002年08月05日／民國91年08月05日

發照日期：2002年10月11日／民國91年10月11日

 

建照字號：89建字第0333號

使照字號：91使字第0380號

地號：臺北市松山區敦化段一小段199地號

（原臺北市中山區敦化段一小段199~203、205等6筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：396㎡（約119.79坪）

 

總樓地板面積：1724.08㎡（約521.53坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：44.88%

投資興建：根居建設股份有限公司 

營造：聯陽營造工程股份有限公司

建築師：黃秀莊／黃秀莊建築師事務所

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。

而開發較早的松基里，近年也出現了市區常見的小宅產品敦化Woman，由根居建設興建，於2003年落成；該住宅樓高10層，由於基地不大因此一樓僅有車道和人的出入口；二樓以上則為小坪數住宅空間。從名稱來看就能透析當時女性已經是購屋主力的現象，而玻璃色的水藍色外觀對照隔壁興安x廬系列的磚紅色，就能看出千禧年之後購屋者對於住宅顏色的偏好。敦化Woman所在的位置，在清代到清代到日治時期為下埤頭庄最南端；1920年被劃入下埤頭大字。戰後下埤頭被劃入臺北市中山區，和松山區僅一線之隔；直到1990年才以復興北路為界改劃入臺北市松山區。

參考文獻：

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺灣百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/twhgis.aspx（Dec. 1, 2025）。

中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心，臺北市百年歷史地圖。檢自：https://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taipei.aspx（Dec. 1, 2025）。

內政部國土測繪中心，國土測繪圖資服務雲。檢自：https://maps.nlsc.gov.tw/T09/mapshow.action?In_type=web#（Dec. 1, 2025）。

內政部營建署城鄉發展分署，全國土地使用分區資料查詢系統。檢自：https://luz.tcd.gov.tw/web/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府民政局，臺北市政府民政局門牌整合檢索系統。檢自：https://houseno.civil.taipei/myHouseno/（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，臺北地政雲。檢自：https://cloud.land.gov.taipei/cloud/map/index.html?fun=g11（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府地政局，新舊地建號查詢。檢自：https://w3.land.gov.taipei/LBN（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府建築管理工程處，臺北市網際網路執照存根影像查詢系統。檢自：https://img2.gov.taipei/F100/F100.aspx（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，地籍套繪都市計畫使用分區圖。檢自：https://zonemap.udd.gov.taipei/ZoneMapOP（Dec. 1, 2025）。

臺北市政府都市發展局，都市計畫整合查詢系統。檢自：https://webgis.udd.gov.taipei/upis_v2#（Dec. 1, 2025）。