四處走走 - 臺北市松山區 - 興安琴廬 1985

四處走走 - 臺北市松山區 - 興安琴廬 1985

興安街147.149號外觀。作者自行拍攝，2025年08月24日

地址：臺北市松山區松基里09鄰興安街147.149號

樓層：7F／B1

樓高：21m

開工日期：1984年10月11日／民國74年10月11日

門牌初編：1985年07月01日／民國74年07月01日

竣工日期：1985年09月10日／民國74年09月10日

發照日期：1985年10月04日／民國74年10月04日

 

建照字號：73建字第1035號

使照字號：74使字第1121號

地號：臺北市松山區敦化段一小段188地號

（原臺北市中山區敦化段一小段188~191、210、211等6筆地號）

地目：第三種住宅區

基地面積：407.86㎡（約123.38坪）

 

總樓地板面積：1910.5㎡（約577.93坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：45%

基地容積率：225%

實際建蔽率：55.9%

投資興建：九昌建設事業股份有限公司 

營造：上晉營造股份有限公司

建築師：王宗仲／王宗仲建築師事務所

位於臺北市松山區西側的松基里，由於豪宅的落成，而在2021年成為全臺北市平均收入最高的里第二名；里內有著中泰賓館改建的臺北文華東方酒店、還有幾棟知名豪宅，讓這個里可謂名聲響亮。不過如果仔細踏進松基里的世界，會發現這個里就像是一個有趣的拼裝車，裡面內部差異極大；有光鮮亮麗的豪宅、飯店，有中產階級的華廈大樓，也有尚未改建的老舊公寓和平房，其里內部可謂差異甚大相當多樣；原因在於1990年以前這裡還屬於兩個行政區，直到1990年以後才整併為一區，所以在里內仍可以看出早期兩區分界的痕跡；痕跡兩邊的差異至今仍可顯而易見。

而在松基里正中央的興安街，有一整排三棟樓層、外觀、規劃、名稱幾乎相近的住宅華廈；這三棟都是由九昌建設興建的七層樓華廈，從西到東依序是興安名廬、興安琴廬、興安靜廬；廬字也是1980年代臺北許多中產華廈常用的字，代表著對居住環境的美好想像。而這裡面位於中間，且最晚的一棟就是興安琴廬。興安琴廬於1985年完工，一樓為店面，二樓以上則是住宅空間。興安琴廬所在的位置，在清代到清代到日治時期為下埤頭庄最南端；1920年被劃入下埤頭大字。戰後下埤頭被劃入臺北市中山區，和松山區僅一線之隔；直到1990年才以復興北路為界改劃入臺北市松山區。

參考文獻：

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