四處走走 - 新北市林口區 - 旺洲逸品 2023

四處走走 - 新北市林口區 - 旺洲逸品 2023

旺洲逸品外觀。作者自行拍攝，2025年06月22日

地址：新北市林口區湖南里10鄰文化三路二段108-126號

樓層：26F／B4

樓高：89.7m

戶數：188戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約30-60坪

汽車位數：191

開工日期：2017年03月23日／民國106年03月23日

門牌初編：2022年02月14日／民國111年02月14日

竣工日期：2023年08月04日／民國112年08月04日

發照日期：2023年12月28日／民國112年12月28日

 

建照字號：105林建字第00308號

使照字號：112林使字第00352號

地號：新北市林口區力行段207地號

地目：中心商業區

基地面積：2411.96㎡（約729.62坪）

 

總樓地板面積：28334.56㎡（約8571.2坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：500%

實際建蔽率：46.8%

投資興建：旺洲建設股份有限公司

掛名起造：臺灣新光商業銀行股份有限公司

營造：久舜營造股份有限公司

建築師：呂建勳／呂建勳建築師事務所

林口新市鎮是臺灣省政府自1960年代發起的五個大型新市鎮之一，面積廣達上千公頃，橫跨新北市林口區、桃園市龜山區等行政區；區內規劃以高速公路為核心，營造出一個以高速公路為主要通勤的新市鎮。在1990年代後隨著交通改善，林口新市鎮逐漸成為快速發展的熱區之一，而新北市林口區更是靠著大量中產階級的移入，成為新北市近年來中位數收入最高的行政區，區內新穎的高樓大廈林立，使其有著小臺北市的封號與樣貌。

而在林口新市鎮的中心地帶規劃一大片帶狀商業區，區內許多20-30層以上的摩天大樓櫛比鱗次地豎立，改變了林口的天際線。而在這範圍內，其中一棟就是旺洲逸品。旺洲逸品由深耕林口的炎洲集團推案，是在旺洲極品之後的另一個相關作品；且坪數又更小，以滿足更多購屋者的需要。且從外觀上就能看出和前期極品的不同；逸品全案充滿著典型呂建勳的黑白色輕盈古典風格，從長期合作的國美建設到林口本案，呂建勳風格一以貫之。全案規劃地上26層的兩棟住宅大樓，一二樓有三戶店面；三樓以上則是住宅空間，並於2023年完工。

參考文獻：

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