四處走走 - 新北市林口區 - 旺洲極品 2017

四處走走 - 新北市林口區 - 旺洲極品 2017

旺洲極品外觀。作者自行拍攝，2025年06月22日

地址：新北市林口區湖南里10鄰文化三路二段50-62號／四維路1號

樓層：29F／B4

樓高：99.7m

戶數：165戶住家+3戶店面

規劃坪數：住家約65-95坪

汽車位數：296

機車位數：164

開工日期：2015年01月22日／民國104年01月22日

門牌初編：2016年10月11日／民國105年10月11日

竣工日期：2017年04月26日／民國106年04月26日

發照日期：2017年10月20日／民國106年10月20日

 

建照字號：101林建字第00283號

使照字號：106林使字第00467號

地號：新北市林口區力行段200地號

地目：中心商業區

基地面積：3952.85㎡（約1195.74坪）

 

總樓地板面積：46059.79㎡（約13933.09坪）

 

構造：RC鋼筋混凝土

基地建蔽率：70%

基地容積率：500%

實際建蔽率：42.29%

投資興建：旺洲建設股份有限公司

掛名起造：安泰商業銀行股份有限公司

營造：建國工程股份有限公司

建築師：黃宏輝／黃宏輝建築師事務所

林口新市鎮是臺灣省政府自1960年代發起的五個大型新市鎮之一，面積廣達上千公頃，橫跨新北市林口區、桃園市龜山區等行政區；區內規劃以高速公路為核心，營造出一個以高速公路為主要通勤的新市鎮。在1990年代後隨著交通改善，林口新市鎮逐漸成為快速發展的熱區之一，而新北市林口區更是靠著大量中產階級的移入，成為新北市近年來中位數收入最高的行政區，區內新穎的高樓大廈林立，使其有著小臺北市的封號與樣貌。

而在林口新市鎮的中心地帶規劃一大片帶狀商業區，區內許多20-30層以上的摩天大樓櫛比鱗次地豎立，改變了林口的天際線。而在這範圍內，其中一棟就是旺洲極品。旺洲極品由深耕林口的炎洲集團推案，最早原本是在10多年前以峰之樹為名，欲推出100坪以上的超大坪數豪宅案；之後考量市場需求縮小成65坪起的換屋豪宅大樓。大樓一二樓為各種店面，三樓以上則為住宅空間。。有鑑於本案的成功，旺洲之後也在旁邊不遠處推出第二期旺洲逸品，坪數又縮得更小，以符合當時市場需求—高單價、小坪數。

參考文獻：

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